[한경매물마당] 서울 강남구 더블역세권 대로변 신축 빌딩 등 15건

◆서울 강남구 더블역세권 대로변 신축 빌딩=초역세권 대지 496㎡, 연면적 6027㎡의 18층 건물. 보증금 22억원, 월 1억5000만원에 전 층 우량 임차인에게 임대. 접근성 및 가시성이 좋아 사옥용으로도 적합. 330억원. (02)543-3382 서초 두바이중개 유만경

◆서울 홍대입구 사옥 및 수익형 빌딩=대로변 대지 795㎡, 연면적 6200㎡의 11층 건물. 유동인구 풍부하고 외관이 수려해 사옥이나 매장용, 임대수익용으로 적합. 자금 사정상 급매. 250억원. (02)6011-5304 서초 JS포시즌중개 배정의

◆서울 강남 대로변 사거리 코너 빌딩=역세권 대지 795㎡, 연면적 3700㎡의 8층 건물. 보증금 14억원, 월 6700만원에 임대 중. 가시성이 좋아 병원 및 사옥, 투자용으로 적합. 급매가 150억원. (02)557-1041 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 중구 역 출구 앞 코너 상업지=대지 740㎡. 유동인구 및 임차수요 풍부한 상권으로 명도 완료해 관광호텔(용적률 1100%)이나 오피스 건물(용적률 800%) 즉시 신축 가능. 150억원. (02)515-7693 강남 유앤아이 박선아

◆서울 강남구 역세권 대로변 코너 빌딩=9호선역 개통 예정지 중심가 대지 812㎡, 연면적 3270㎡의 용적률 300% 9층 건물. 보증금 8억1000만원, 월 5700만원에 임대 중. 안정적인 임대수익 및 사옥용 적합. 130억원. (02)543-7573 서초 두바이중개 유만경

경북 구미시 국가산업3단지 원룸

◆경북 구미시 국가산업3단지 원룸=대지 350㎡, 연면적 620㎡. 2013년 준공. 주인세대 포함 15가구. 종합병원 등 생활편의시설 밀집지역. 공실 없이 임대 중. 융자 4억8000만원, 보증금 3억6900만원, 실투자 1억2100만원, 월 418만원. 9억7000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인

◆서울 서초동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=코너 대지 450㎡, 연면적 1500㎡의 신축 건물. 주차 17대. 보증금 5억원, 월 3000만원에 임대 중. 급매가 70억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 교보타워사거리 수익형 빌딩=신논현역 이면 중심가 대지 330㎡, 연면적 1005㎡. 보증금 6억원, 월 2500만원에 임대 중. 47억원. (02)508-1213 서초 해준중개 신경욱

경기 평택시 삼성반도체 배후지 신축 원룸

◆경기 평택시 삼성반도체 배후지 신축 원룸=법원 앞 대지 200㎡, 연면적 380㎡. 복층형 주인세대. 융자 3억5000만원, 보증금 2억1000만원, 실투자 3억4000만원, 월 414만원, 수익률 11%. 임대 완료. 삼성산업단지, 쌍용차, 제2고속철, 용산 미군기지 이전 수혜지역. 9억원. (031)655-2030 평택 삼성공인 임영래


◆서울 강남 역세권 대로변 빌딩=지하철 도보 7분 거리 대지 800㎡, 연면적 3000㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 주차 50대. 병원용 포함 승강기 2기. 보증금 6억원에 월 수입 4700만원. 사옥, 병원, 학원용 적합. 기업 구조조정 급매물. 145억원. (02)514-3690 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 역삼동 사옥용 빌딩=대지 1100㎡, 연면적 2200㎡의 6층 건물. 대지가 넓고 내외관 관리상태 양호. 지상 자주식 주차 25대 가능. 강남대로 진출입 용이. 전 층 명도 가능. 설계사무소, 물류, 엔터테인먼트, 대형 스튜디오 등 사옥용 적합. 급매물. 100억원. (02)2280-6801 종로 두레에셋 주청연

◆서울 강남구 테헤란로 이면 더블역세권 빌딩=지하철 도보 3분 거리 상업지역 대지 410㎡, 연면적 2000㎡의 11층 건물. 보증금 5억원, 월 수입 5000만원 가능. 투자용 및 사옥용 두루 적합. 시세 이하 급매. 83억원. (02)543-1193 서초 두바이중개 유만경

◆서울 송파구 역 출구 앞 사옥용 빌딩=2차로변 대지 800㎡, 연면적 2000㎡의 5층 근생 건물. 주차(20대) 편리. 전 층 명도 가능. 공시지가 40억원. 감정가 53억원. 법인 구조조정 급매물. 53억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 김안호

◆서울 대학로 중심가 수익형 빌딩=혜화역에서 성대 입구로 연결되는 옛 농심가 거리 상업지역 대지 170㎡, 연면적 355㎡. 건물 후면부 6차선 대로에 접함. 보증금 4억원에 월 수입 2000만원. 급매가 44억원. (02)511-4577 강남 탑에스티씨 배혁

◆서울 강남역 초역세권 수익형 근생 빌딩=대지 320㎡, 연면적 1320㎡의 8층 건물. 주차 8대. 1층 상가 2개 입점. 보증금 1억8000만원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 시세 20% 이하 급매. 41억원. (02)525-7730 서초 지앤지중개 정성희


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