○서울 강남구 역세권 투자용 빌딩=대지 365㎡, 연면적 1250㎡의 7층 근린생활 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 오피스 및 상가 밀집지역으로 유동인구 풍부. 임대용 및 사옥용으로 적합. 급매가 56억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 이기종

○서울 동작구 대로변 역 출구 앞 수익형 빌딩=대지 205㎡, 연면적 320㎡의 4층 건물. 보증금 1억원, 월 700만원에 공실 없이 임대 중. 전층 프랜차이즈 입점. 외관 수려하고 가시성 우수. 급매 23억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 이기종

○서울 역삼동 수익형 카페 상가=오피스 및 상가 밀집지역 1층 점포 400㎡. 보증금 1억원, 월 900만원(부가세 별도)에 대기업 프랜차이즈 카페 본사 직영점으로 장기 임대 중. 융자 8억원 이상. 사정상 급매. 21억원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

○경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 293㎡, 연면적 435㎡의 4층 건물. 주인 가구 있음. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 3억1600만원, 실투자 3억6400만원(조정 가능), 월 492만원. 삼성반도체 15조원 투자 수혜 지역. 11억8000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

○경기 오산시 원동지구 대형 치과 상가=2만가구 중심상업지 이마트 인근 대로변 사거리 코너 8층 메디컬 전문 상가건물의 대로 방향 6층 코너 점포 615㎡. 보증금 1억원, 월 430만원(부가세 별도)에 5년 장기 임대 중. 융자 3억원, 실투자 4억원, 수익률 연 10.5%. 8억원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

○경기 광교신도시 편의점 상가=광교역 인근 오피스텔 밀집지역 10층 건물의 1층 점포 104㎡. 보증금 5000만원, 월 390만원에 편의점으로 영업 중. 융자 4억원, 실투자 3억9000만원, 수익률 연 8.5%. 8억4000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

충남 아산시 역세권 용화지구 신축 다가구
충남 아산시 역세권 용화지구 신축 다가구
○충남 아산시 역세권 용화지구 신축 다가구=대지 215㎡, 연면적 376㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 2억7200만원, 실투자 9800만원에 월 269만원(이자 공제 후 146만원). 현대차 등 인접해 임차 수요 풍부. 7억2000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

○경기 실외 골프연습장=인천 신도시 개발지역 인근 4차로변 대지 6200㎡, 연면적 4500㎡. 보증금 3억원, 월 2000만원에 34타석 골프연습장, 스크린, 가든, 숯가마로 임대 중. 융자 38억원. 급매 49억원. (02)546-1259 강남 유앤아이중개 박선아

○서울 강동구 역세권 상업지역 상가건물=대로변 상업지역 대지 250㎡, 연면적 500㎡의 5층 건물. 보증금 1억원에 월 수입 680만원. 주변지역 개발 호재 풍부. 17억5000만원. (02)566-3388 강남 뉴스타중개 이홍연

○충남 천안시 쌍용동 신축 상가 건물=의류매장 밀집된 8차로 대로변 대지 332㎡, 연면적 620㎡의 4층 건물. 1층 115㎡, 2층 165㎡, 3층 165㎡, 4층 주인 가구와 한 가구. 투자금 대비 수익률 11%. 13억5000만원. 주인 직거래. 010-3737-8401

○경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=대단지 아파트 입구 바로 앞 사거리 코너 대지 330㎡, 연면적 681㎡의 4층 건물. 1층 편의점, 2층 학원, 3~4층 원·투룸 11가구. 융자 5억원, 보증금 3억5300만원, 실투자 1억7700만원(소액 투자 가능)에 월 수입 456만원. 10억3000만원. (054)476-0117 구미 건국공인 김금진


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