청라 집값 1년새 1억 껑충…송도·용인도 상승세 뚜렷
신규 분양시장을 중심으로 주택시장이 회복세를 보이는 가운데 수도권 대규모 택지개발지구에서도 매매가격이 크게 오른 것으로 나타났다. 이곳은 과거 수도권의 집값 상승을 이끌었지만 2008년 글로벌 금융위기 이후 집값이 크게 떨어진 지역이다.

4일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 인천 청라국제도시 전용 84㎡ 평균 실거래 가격은 3억7200만원이다. 2년 전(2억5166만원)보다 1억2000만원가량 오른 금액이다. 일부 인기 단지는 4억원을 넘어섰다. 호반베르디움 아파트 전용 84㎡는 지난해 9월 4억원 선에서 거래됐다. 2013년 1월 이 단지의 같은 면적 아파트는 3억1300만원에 팔렸다.

인천 송도국제도시에선 2013년 1월 3억3721만원이던 전용 84㎡ 아파트의 평균 실거래가가 지난해 12월 3억7517만원으로 뛰었다. 송도 더샵엑스포 10단지 전용 84㎡는 2012년 6월 3억590만원에 거래됐으나 작년 10월 4억3000만원에 매매됐다.

버블 세븐 지역으로 꼽혔던 경기 용인 수지구 집값도 회복세를 보이고 있다. 용인 신봉지구와 성복지구의 전용 84㎡ 아파트 평균 실거래가는 지난해 12월 각각 4억1600만원과 4억1033만원을 기록했다. 2년 전(3억3255만~3억4000만원)에 비해 7000만~8000만원가량 오른 수준이다.

양지영 리얼투데이 리서치팀장은 “주택경기 회복세와 전셋값 상승, 다양한 개발 호재가 집값에 영향을 미쳤다”고 설명했다.

이현진 기자 apple@hankyung.com