서울 주간 전셋값 상승률 0.5%…13년 만에 최고치

서울의 주간 전셋값 상승률이 13년 만에 최고치를 기록했다. 재건축 이주와 이사철이 겹치며 아파트 전셋값 상승폭이 커지는 추세다.

부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 전셋값은 전주에 비해 0.5% 올랐다. 이는 전주(0.38%)의 상승폭과 비교해 0.12%포인트 늘어난 수치다. 2002년 3월 셋째주(0.60%) 이후 주간 전셋값 상승률로는 가장 높다. 자치구별로 살펴보면 재건축 아파트 이주가 한창인 강동구가 1.35% 상승해 가장 많이 올랐다. 이어 영등포(0.97%) 강북(0.97%) 강서(0.88%) 성동(0.86%) 강남(0.71%) 종로(0.61%) 동작(0.58%) 송파구(0.55%) 등 순으로 전셋값이 강세를 보였다.

지난주 신도시는 전주 대비 0.11%의 오름폭을 나타냈다. 중동(0.26%) 평촌·산본(0.17%) 분당(0.15%) 일산·판교(0.14%) 파주 운정(0.11%)의 전셋값이 상승했다. 신도시를 제외한 경기·인천도 0.19% 올라 전주(0.14%)에 비해 오름폭이 확대됐다.

전세난의 여파로 매매가격도 동반 상승이 지속되고 있다. 전세입자의 매매전환 수요가 늘어나면서 서울(0.13%) 경기·인천(0.10%) 신도시(0.06%) 모두 전주에 비해 매매가격이 상승했다. 서울에서는 종로(0.34%) 서초(0.28%) 관악(0.23%) 영등포(0.22%) 순으로 올랐다.

김동현 기자 3code@hankyung.com