[유망 분양 현장] 청라롯데캐슬 오피스텔, 배후수요 풍부…"연 수익률 12% 기대"

롯데건설은 인천 청라국제도시 M4블록에서 ‘청라롯데캐슬 오피스텔’을 분양 중이다. 지하 2층~지상 50층 498실(전용 58~116㎡)로 이뤄졌다.

다양한 금융혜택을 제공한다. 3년간 담보대출 40%에 대한 이자를 지원하고 잔금 30%에 대해서도 3년간 유예가 가능하다. 계약금도 1000만원 정액제여서 수요자들의 초기 투자 부담을 낮췄다. 분양 관계자는 “전용 58㎡의 경우 7700만원이면 추가 부담 없이 투자할 수 있고 수익률도 현재 임대료 수준을 감안했을 때 연 12%를 기대할 수 있다”고 말했다.

개발 호재가 많아 배후수요도 크게 늘어날 것으로 예상된다. 지난해 착공에 들어간 하나금융타운 조성사업이 2017년 완공될 예정이다. 신세계 복합쇼핑몰(2017년)도 착공했다. 차병원그룹도 2018년까지 줄기세포 치료전문병원을 포함한 미래형 의료복합타운을 조성할 계획이다. 계약 즉시 입주할 수 있고 분양사무소는 현장에 있다.1588-1331