정부가 전국 11개 지역에서 특화 공공임대주택 1983가구를 선보인다. 경기 남양주의 고령자복지주택, 경기 성남 판교의 청년 근로자를 위한 임대주택 등 수도권에서도 다양한 물량이 공급된다.국토교통부는 2024년 하반기 특화 공공임대주택 공모사업을 통해 총 1983가구를 선정했다고 14일 발표했다. 경기 남양주와 강원 양구에는 고령자복지주택 310가구가 들어선다. 65세 이상 무주택자가 대상으로, 미닫이 욕실문이나 안전손잡이 등 편의시설이 갖춰진다.지방자치단체 등이 지역 수요에 따라 입주자격과 거주기간 등을 맞춤형으로 설정할 수 있는 지역제안형 특화주택의 경우 5곳에서 총 1234가구가 공급된다. 서울 금천구는 금천구청역 철도 부지에 청년 근로자를 위한 역세권 특화주택 254가구 건설을 추진한다.서울 영등포구는 영등포구청역 인근 당산동 공영주차장 부지에 380가구 규모 양육친화주택을 짓는다. 12세 이하 자녀를 둔 무주택 가정이 대상이다. 강원 인제군은 청년과 원거리 출퇴근을 하고 있는 군무원을 위해 민군 상생형 공공임대주택을 제공할 예정이다.일자리연계형 지원주택의 경우 경기 성남과 대전, 강원 영월 등에서 439가구 규모로 추진된다. 청년 창업가와 중소기업 근로자, 지역 전략산업 종사자 등이 직주근접 혜택을 누릴 전망이다. 예컨대 성남시는 판교테크노밸리에서 근무 중인 청년들에게 적합한 저렴한 공공임대주택을 추진할 계획이다.이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
시니어 토탈 케어 기업인 케어닥이 올해 국내 시니어 산업을 관통하는 주요 이슈 키워드로 ‘G.R.A.N.D.S’를 선정했다고 14일 밝혔다. 올해는 우리나라가 본격적인 초고령사회에 들어선 첫해인 만큼 시니어 산업계에 그 의미가 더욱 크다. 행정안전부는 지난해 12월 23일 기준으로 65세 이상 주민등록 인구가 1024만4550명으로 전체의 20%를 넘어서며 초고령사회에 진입했다고 발표한 바 있다. 업계에서는 올해를 시니어 관련 산업이 활성화되는 중요한 전환점이자, 혁신적이고 지속적인 비즈니스 생태계가 구축되는 출발점으로 주목하고 있다. 특히 케어닥이 2025년 핵심 이슈로 주목한 것은 ▲시니어 하우징 시장의 성장(Growth of Housing) ▲시니어자산관리 시장(Retirement Finance) ▲장기요양보험의 진화(Advanced Care) ▲해외 인력 영입(New System for Global Workers) ▲옥석가리기 본격화 (Distinguish the Best) ▲사회복지일자리 관심 증대(Social Care Jobs) 등 크게 6가지 키워드다. 우선 첫 번째 키워드인 ‘시니어 하우징 시장의 성장(Growth of Housing)’은 올해 더 뚜렷하게 가시화될 전망이다. 2025년 입주 예정인 시니어 하우징 상품은 총 3곳 1461세대 규모로, 2023년 노인복지주택 입소 정원(9006명) 대비 큰 폭으로 늘어난다. 또한 작년 발표된 ‘시니어 레지던스 활성화 방안’이 단계적으로 시행되며 공급과 수요 모두 확대될 가능성이 크다. 이와 함께 시니어 하우징 전문 운영사의 등장, 외국계 자본의 유입, 해외 기업의 국내 진출 등 다양한 변화가 전개될 것으로 보인다. 케어닥은 현재 운영중인 케어형 실버타운 케어닥 케어홈 지점을 10개까지 확대하고, 제휴점 확대를 위한 설명회 및 컨설팅 등을 적극
올들어 서울에서 거래된 아파트 평균 매매가격이 10억원 이하로 떨어진 것으로 나타났다. 지난달 평균 매매가격 대비 1억원 이상 낮아진 수치다. 평균 전세가격도 6억원 선이 무너졌다. 대출규제로 매수 심리가 크게 위축되면서 매물이 쌓이고 있는데다 저가 위주의 거래만 이뤄진 탓으로 풀이된다.14일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 서울 아파트 평균 거래금액은 9억8711만원으로 집계됐다. 한달 전인 지난해 12월 11억4229만원보다 1억5518만원 떨어졌다.2022년 4월 11억6043만원까지 올랐던 서울 아파트 평균 매매가는 고금리 여파로 하락하다 2023년 4월 10억4359만원으로 다시 10억원을 돌파했다. 지난해 6월엔 처음으로 12억원을 돌파한뒤 9월엔 12억5510만원으로 최고가를 경신했다. 이 때와 비교해 4개월만에 2억6799만원 내린것이다.전문가들은 매수심리가 크게 줄면서 매물이 쌓이고 있는게 매매가 하락의 주된 요인으로 보고 있다. 부동산 정보제공업체 아실에 따르면 14일 기준 아파트 매매 물량은 8만8557건으로 지난해 1월 14일 7만5368건보다 1만3189건 늘어났다. 서울 아파트 매매 거래량도 이날 기준 252건으로 전년 동월 2686건 대비 9.3%에 불과했다. 부동산 거래 신고가 계약후 1달 내 이뤄지는 것을 봤을 때 미반양 계약이 추가될 경우 반등여지는 있다.강남권에서도 매도 호가는 여전히 높지만 실제 거래는 값이 떨어진 계약만 이뤄지고 있다. 강남구 대치동 래미안대치