[한경매물마당] 인천영종하늘도시 운서역 인근 상가 빌딩 급매 등 13건

◆서울 논현동 역세권 투자 및 수익형 신축 빌딩=대지 1000㎡, 연면적 3000㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 15억원, 월 1억원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 주차 21대 가능. 급매가 205억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 김원상

◆경기 분당 서현역 사옥 및 투자용 빌딩=중심상권 대지 620㎡, 연면적 4900㎡(전용 3100㎡). 100억원 융자(연 3%) 시 월 이자 2500만원, 실투자 60억원으로 매입해 사옥으로 사용 가능. 급매가 160억원. (02)512-8850 강남 원빌딩 김원상

◆서울 송파구 대로변 수익형 빌딩=문정동 도시개발지역 인근 대지 450㎡, 연면적 1900㎡의 7층 건물. 보증금 8억원, 월 2100만원에 공실 없이 임대 중. 주변 법조타운, 유통단지 등 개발 호재 풍부. 향후 투자수익 기대. 55억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=환승역 출구 앞 8차선 대로변 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원. 전시효과가 높고 유동인구 풍부. 임대 및 사옥용 적합. 급매가 53억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강북 대학가 근생 빌딩=대학교 정문 앞 먹자상권 코너 대지 382㎡, 연면적 1050㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 5층 건물. 주차 10대. 보증금 5억원, 월 1800만원. 치킨호프, 유명 프랜차이즈, 카페 등 입점. 시세보다 3.3㎡당 1500만원 낮은 급매물. 45억원. (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆서울 강남구 역 출구 앞 수익형 빌딩=대지 350㎡, 연면적 1250㎡의 엘리베이터 갖춘 8층 건물. 상권 활발해 보증금 5억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 47억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 250㎡, 연면적 800㎡의 7층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1700만원. 주변지역 개발호재 풍부. 42억5000만원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 압구정역 역세권 근생 빌딩=대지 178㎡, 연면적 350㎡. 주차 4대. 안정적인 상권으로 보증금 1억원, 월 800만원에 1층 고급숍, 상가, 사무실로 공실 없이 임대 중. 시세보다 20% 낮은 급매물. 21억5000만원. (02)525-7730 서초 지앤지중개 정성희

◆인천 구월동 역세권 수익형 빌딩=인천시청역 도보 2분 거리 백화점 및 관공서 밀집지역 대지 245㎡, 연면적 620㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 보증금 1억7000만원, 월 670만원. 실투자 7억8000만원 가능. 인천문화회관, 대단지 아파트 인근. 급매 17억5000만원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호


◆서울 종로구 신교동 전원주택 부지=인왕산 자락 언덕 위 대지 850㎡, 연면적 330㎡. 전면으로 남산이 조망되고 광화문·시청이 인접해 도심 속 전원주택 부지로 적합. 주인 직거래. 010-7335-1740

◆경기 평택시 비전동 소사벌지구 상가주택=1만6400가구 아파트 배후지역 대지 230㎡, 연면적 540㎡. 1층 전체 상가. 2~4층 주택. 주인세대 복층형. 융자 4억5000만원, 보증금 4억6000만원, 실투자 1억9000만원(조절 가능)에 월 수입 369만원. 삼성 15조6000억 조기 투자, KTX 지제역 수혜 기대. 11억원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식




◆인천 영종도 운서역 인근 상가 빌딩=공항철도 운서역 인근 대지 470㎡, 연면적 830㎡. 융자 13억원, 보증금 2억원, 월 1300만원. 영종IC 인접. 공항신도시, 영종 하늘도시 배후 주거지. 급매가 25억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆서울 동작구 더블역세권 대로변 1층 상가=전면이 넓은 대로변 1층 코너 점포 121㎡. 융자 4억5000만원, 보증금 4000만원, 실투자 5억6000만원, 월 수입 510만원, 수익률 8.12%. 10억5000만원. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈


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