전세 소멸가능성, 주택·아파트담보대출금리비교로 인식의 전환 필요

국토교통부가 15일 발표한 ‘2014년도 주거실태조사’에 의하면 2014년기준 전·월세가구 가운데 55%가 월세인 것으로 조사됐다. 이는 2012년 50.5%에서 4.5%포인트 증가한 것이다. 같은 기간 전세가구는 49.5%에서 45%로 감소했다.

구체적으로는 보증금이 있는 월세가 2012년 18.6%에서 지난해에는 21.8%로 늘어난 반면 보증금이 없는 월세는 2.7%에서 1.4%로 줄어들었다.

서울에서도 전세가율 (매매가 대비 전세가 비율)이 90%에 육박하는 아파트가 속속 생겨나고 있다. 부동산관련 분석전문가들중 대부분이 다른 나라에 전세제도가 없는 것처럼 우리나라도 “궁극적으로는 전세가 없어질 가능성이 있다”라고 분석하고 있다.

지난 3월 전국 주택거래량이 지난해 같은 달에 비해 24.4％ 늘어났다. 통계를 집계한 2006년 이후 3월 거래량으로는 최대치를 기록했다. 자사의 금리비교사이트인 한경닷컴뱅크아울렛 상품분석팀장은 “최근 대부분의 사람들이 안심전환대출때문에 대환대출및 주택·아파트담보대출 갈아타기에 관심이 극대화 되었을 때도, 주택구입에대한 문의는 줄지 않았었습니다. 국토교통부의 통계가 이러한 현상을 뒷받침하듯 저희 센터에 전세-> 월세 -> 주택구입으로 생각이 변화되는 고객님들이 많아진 것 같습니다.”라고 전했다.

정부의 부동산 정책은 주택거래를 활성화하고 그에 필요한 자금조달중 가장 원활한 수단인 주택담보대출을 고정금리 및 원금상환대출을 장려하는 방향이 지속될 가능성이 크다. 이러한 흐름에 맞춰 주택을 구입하거나 생활비 절약을 위한 이자테크를 고려할 때도 주택·아파트담보대출금리비교가 꼭 필요한 상황이라고 분석된다.

한국경제신문사 온라인매체 한경닷컴은 주택·아파트담보대출 금리비교 서비스 업체인 ㈜와우크레딧과 함께 “시대 분위기를 맞추어 복잡한 주택[아파트.주택.전세.빌라.사업자대출] 대출조건을 제대로 파악하지 못하고 또 시간과 비용도 부족한 고객들을 위해 담보대출금리 비교사이트 무료 상담 서비스를 운영하고 있다”면서 “개개인이 금융사를 일일이 방문하여 비교하기에는 어려움이 있고, 근래 발표된 저금리 정책 및 전세 값 상승으로 아파트 거래량이 크게 늘면서 문의가 크게 증가하고 있다”고 말했다.

㈜와우크레딧은 국내 최고 포탈 ‘네이버부동산’에도 독점으로 주택담보대출 금리 정보 서비스를 제공하고 있고, 이번에 또 ‘한경닷컴 뱅크아울렛’ (www.hk-bank.co.kr)을 오픈하여 더 많은 주택 실수요자들에게 안전하고 편안한 담보대출 금리비교 서비스를 제공하고 있다.

이어서 “상담을 진행해보면 거의 모든 분들이 해당 금융상품에 대해 지식이 부족한 상태다. 혼자 고민하고 해결하기 보다는 자사의 금리비교 사이트를 통해 우선적으로 상담 받기를 권유드린다”고 전했다. 고객센터 [1600-2599] 전화를 하면 좀 더 빠른 상담 서비스를 받을 수 있다. 모든 상담은 간단한 절차를 통해 무료로 진행이 되고 있으며 단순 상담을 통해 실시간 주택담보대출 금리비교 및 중도상환수수료, 대출 상환 계획 등의 금융컨설팅을 안내 받을 수 있다.

문의 : 한경닷컴 뱅크아울렛 (www.hk-bank.co.kr) 상담 : 1600-2599