[유망 분양 현장] 분양전환형 임대…취득·재산세 면제
금강주택이 경기 화성 동탄2신도시 A64블록에 분양전환형 임대아파트 ‘동탄 금강펜테리움 센트럴파크Ⅱ’를 이달 분양한다.

지하 1층~지상 25층, 10개동 규모다. 전용 69㎡ 245가구, 전용 84㎡ 663가구가 분양대상이다. 분양 전환 시 분양가를 미리 결정해 공급한다. 분양 전환 시점에 주변 아파트값이 상승하면 그만큼 시세 차익을 기대할 수 있다는 게 분양사의 설명이다. 아파트를 구매하는 게 아니라 임대하는 것이기 때문에 취득세와 재산세를 내지 않아도 된다.

경부고속도로와 제2외곽순환도로가 단지 인근에 있으며 KTX동탄역(2016년 개통 예정)과 GTX동탄역(2021년 개통 예정)이 개통되면 서울 등 수도권 지역으로의 이동도 편리해진다. 단지 안에는 피트니스센터와 골프연습장, 에어로빅장 등을 마련한다. 북카페와 도서관도 조성한다. 모델하우스는 이달 말 경기 화성시 능동 471의 3에 열 예정이다. 1899-5733