[한경매물마당] 양재동 대로변 근생 빌딩 등 15건

◆서울 역삼동 상업지역 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월 4500만원. 지상 10층 이상 규모로 신축 시 연 수익률 10% 이상 가능. 72억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 사옥 및 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2200㎡의 9층 건물. 내외관 깔끔하고 보증금 3억3000만원, 월 3000만원에 전 층 근린생활 시설로 임대 중. 임차 수요 풍부해 임대 수익 및 투자용 적합. 52억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남구 역세권 코너 빌딩=대지 480㎡, 연면적 1700㎡의 7층 건물. 주차(12대) 편리. 보증금 5억원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대 수익 및 사옥용 적합한 급매물. 47억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강북 대단지 아파트 앞 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 480㎡, 연면적 1370㎡의 지하 1층~지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월 2275만원에 병원, 약국, 편의점 등으로 임대 중. 급매가 45억원(조정 불가). (02)543-7573 서초 두바이 유만경

◆서울 강남 초역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철 출구 앞 대지 220㎡, 연면적 850㎡의 7층 신축 건물. 보증금 4억4000만원, 월 1750만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%. 안정적인 수익 및 투자용 적합. 급매 35억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상

경기 평택 삼성반도체 인근 신축 원룸

◆경기 평택 삼성반도체 인근 신축 원룸=대지 290㎡, 연면적 633㎡의 4층 건물. 주인 가구 있고 14가구 임대 완료. 융자 4억원, 보증금 3억5400만원, 실투자 3억6600만원(조절 가능), 월 366만원. KTX 지제역 인근. 11억2000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 690㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 신축 건물. 내외관이 수려하고 보증금 2억원, 월 1600만원에 패션·뷰티·정보기술(IT)업종으로 공실 없이 임대 중. 급매가 35억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 창동역 앞 소형 빌딩=역 출구 앞 대지 265㎡, 연면적 660㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 유동인구 풍부하고 상권 활발. 보증금 3억원, 월 1400만원에 임대 중. 27억원. (02)543-7790 서초 두바이 유만경

충남 아산시 온양온천역 용화동 코너 상가건물

◆충남 아산시 온양온천역 용화동 코너 상가건물=대단지 아파트 입구 준주거지역 남향 코너 대지 397㎡, 연면적 820㎡. 주인 가구 있음. 융자 9억원, 보증금 4억5000만원, 실투자 8억5000만원, 월 1137만원. 삼성, 현대자동차 인근. 상권 활발. 22억원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성

◆서울 양재동 대로변 수익형 근생 빌딩=대지 341㎡, 연면적 1478㎡의 7층 규모 업무용 건물. 가시성 및 접근성 우수. 관리상태 양호. 보증금 3억5000만원, 월 2700만원에 임대 중. 수익률 6% 이상. 48억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 256㎡, 연면적 892㎡의 7층 건물. 보증금 3억3000만원, 월 1700만원에 공실 없이 근생 시설로 임대 중. 사정상 시세 이하 급매. 35억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 반포동 서래마을 수익형 빌딩=서래마을 인근 대지 290㎡, 연면적 680㎡. 주차 시설 확보. 보증금 1억2000만원, 월 1400만원에 전 층 근생 시설로 임대 중. 수익률 5.8%. 안정적인 임대 수익 가능. 30억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상

◆경기 용인시 구갈동 수익형 근생 빌딩=아파트, 대학교 인근 대지 373㎡, 연면적 966㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 1억2000만원, 월 842만원(부가세 별도)에 전 층 근생 시설로 임대 중. 융자 9억원, 실투자 7억8000만원, 수익률 10.2%. 18억원. 010-9885-9001 동탄 고래공인 김용모

◆경기 시흥시 MTV 시화반월공단 배후 수익형 원룸=정왕동 대규모 원룸단지 대지 222㎡, 연면적 319㎡의 신축 주택. 원룸 16가구, 투룸 1가구 임대 완료. 융자 4억3000만원, 보증금 1760만원에 월 수입 720만원, 수익률 10%. 010-2443-3922 시흥 럭키공인 김유정

◆경북 구미시 국가3공단 인근 수익형 신축 원룸=대지 305㎡, 연면적 565㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 1억8800만원, 실투자 1억8200만원에 월 수입 411만원. 삼성LG 직원 선호 지역. 7억2000만원(절충 가능). (054)473-1009 구미 건국공인 김종진


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