[분양 현장 포커스] 송도 더샵 센트럴시티, 송도에선 드문 중소형 위주 주상복합

포스코건설은 인천 송도국제도시 첨단산업클러스터(5공구)에서 아파트 2610가구와 오피스텔 238실로 구성되는 대규모 단지인 ‘송도 더샵 센트럴시티’ 청약을 8일부터 받는다. 송도국제도시에서 단일 단지로는 최대 규모이며 주상복합단지로는 드물게 중소형 면적 위주로 공급하는 게 특징이다.

△59㎡ 1331가구 △72㎡ 524가구 △84㎡ 663가구 등 중소형이 2518가구로 전체의 96.8%를 차지한다. 중대형은 101㎡ 88가구와 펜트하우스인 171㎡, 172㎡ 각각 2가구다. 그동안 송도국제도시에서 공급된 주상복합아파트는 중대형 면적 위주여서 전용 60㎡ 이하 소형 비율은 1%에 미치지 못하는 것으로 알려졌다.

포스코건설은 중소형 주상복합아파트임에도 전용률을 평균 70% 이상으로 적용하고 서비스 면적을 넓히는 평면설계에 초점을 맞췄다고 설명했다. 전용 59㎡의 평면이 특히 차별화됐다는 평가다. 판상형의 경우 방 3개와 거실을 전면 발코니 방향으로 배치하는 4베이 구조를 선보인다. 타워형이 아닌 판상형 설계를 적용해 환기에 유리할 것으로 예상된다. 중대형에서 볼 수 있는 안방 드레스룸도 마련한다.

오피스텔은 전용 84㎡ 단일형으로 공급한다. 수요자 사이에서 인기 있는 테라스형 구조에다 아파트 전용 59㎡ 평면과 비슷한 4베이 구조를 적용한 게 특징이다.

아파트 전용 59㎡의 분양가는 3억1000만~3억4000만원 선이다. 오피스텔 분양가는 2억9000만~3억3000만원 선이다. 모델하우스는 인천가톨릭대 송도캠퍼스 맞은편인 연수구 송도동 10의 9에 마련됐다. 1599-9508

상세기사는 한경닷컴 land.hankyung.com참조

김호영 한경닷컴 기자 enter@hankyung.com