은행별 주택담보대출금리비교 및 아파트담보대출금리비교 통해 최저금리 갈아타기

기준금리 1.50%, 신규 코픽스 1.75% 역대 최저 수준

한국은행 기준금리가 사상 최저치인 1.50%로 내려갔으며, 신규 코픽스 역시 1.78%에서 0.03% 떨어진 1.75%(6월 기준)로 인하되었다. 기준금리의 계속적인 하락으로 담보대출금리가 하락할 것이라는 전망이 우세하다. 주택 매매가격이 상승하고 전세가격이 급등하여 가처분소득 대비 주거비가 과도하게 상승한 이때, 담보대출 이자를 절약하여 가계 생활비를 절약하는 사람들이 많아지고 있다.

3% 중반대의 이자율로 주택담보대출을 받은 L 씨는 기준금리가 내려가고 있다는 뉴스를 많이 접했지만 그렇게 신경을 쓰지 못하고 있었다. 그러나 옆집 사람이 2%대 중반 이율로 주택담보대출을 받게 되었다는 소식에 놀라게 되었다. 신용도도 우량하며 같은 아파트 같은 층수에 조건도 비슷한데, 담보대출 이율이 차이가 1% 이상 차이가 나는 것을 느끼며 금융에 대한 관심을 가지리라 결심했다.

대부분의 주택담보대출은 최저 10년에서 최장 35년이나 되므로, 대출금리가 0.1%만 차이가 나더라도 장기적으로 꽤 많은 금액 차이가 될 수 있다. 주택담보대출금리비교 사이트는 이러한 미묘한 차이들을 간단한 상담이나 전화통화로 손쉽게 담보대출 상품을 비교하여 알아볼 수 있다.

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관계자에 따르면 "동일한 은행이라도 지점별로 금리에 차이가 생기는 경우가 많기 때문에, 주택담보대출금리비교 서비스를 활용하는 것이 당연히 유리하다“고 전했다.

시중은행 및 보험사 등 금융기관은 부수거래 항목에 따라서 우대금리가 적용되기 때문에, 최저금리를 적용시켜주는 지점을 찾아서 대환대출 및 매매잔금 등 자금을 활용하는 게 유리하다.

만약 기존에 신용대출 / 캐피탈 / 저축은행 대출 상품을 이용하고 있다면, 부동산시세 대비해서 최대 LTV 한도를 받아서 저금리대환대출로 금리비교해서 전환대출을 하면 매월 불입하는 이자를 절감할수있다고 강조했다. 다만 중도상환수수료 여부를 미리 확인해서, 갈아타기를 통한 이자율 절감부분과 금리비교해서 손익을 꼼꼼히 계산하라고 조언했다.

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