GS건설이 수원 광교신도시에 선보이는 ‘광교파크자이 더 테라스’ 조감도.
GS건설이 수원 광교신도시에 선보이는 ‘광교파크자이 더 테라스’ 조감도.
비수기로 여겨지는 다음달에도 수도권 아파트 분양 열기는 계속될 전망이다. 건설업계에 따르면 내달 수도권에서 새 아파트 2만350여가구가 주인을 찾는다. 지난해 같은 달 공급된 물량의 두 배를 훌쩍 넘는다. 2000가구 안팎의 대단지 공급 지역도 눈에 띈다. 올 하반기 가장 관심을 끄는 지역 중 하나인 서울 송파 가락시영 재건축 일반분양은 당초 다음달 예정됐으나 9~10월로 미뤄졌다.

○국내 1호 뉴스테이 ‘e편한세상 도화’

대림산업의 인천 ‘e편한세상 도화’ 조감도.
대림산업의 인천 ‘e편한세상 도화’ 조감도.
아이에스동서는 경기 김포한강신도시 2개 블록에서 ‘리버 에일린의 뜰’ ‘레이크 에일린의 뜰’을 선보인다. 두 단지를 합치면 1017가구다. 리버 에일린의 뜰(Ac-18블록)은 지상 21층 7개동 규모로 전용면적(이하) 73~84㎡ 439가구다. 운양지구, 장기지구 중심상업지가 근처라 생활 인프라가 좋은 편이다. 레이크 에일린의 뜰(Ab-20블록)은 지상 18층 10개동 578가구다. 공급평형은 리버 에일린의 뜰과 같다. 인근에 호수공원이 있고, 2018년 개통 예정인 김포도시철도 마산역(가칭)을 걸어서 이용할 수 있다.

대림산업은 국내 뉴스테이(기업형 임대주택) 1호인 ‘e편한세상 도화’ 분양에 나선다. 59~84㎡ 총 2653가구 규모의 대단지다. 대부분 남향 위주 4베이 구조로 설계돼 있다. 수도권지하철 1호선 도화역과 제물포역을 걸어서 이용할 수 있다. 대화초·동산중·박문여고 등 학교가 밀집해 있어 교육환경이 좋은 편이다. 대림산업이 시공은 물론 운영과 시설관리, 애프터서비스까지 담당한다.

서울 상일동 ‘고덕숲 아이파크’ 조감도.
서울 상일동 ‘고덕숲 아이파크’ 조감도.
수원 광교신도시 B1블록에서는 GS건설이 ‘광교파크자이 더 테라스’를 공급한다. 지상 4층 84~115㎡ 268가구 규모다. 84㎡ 121가구, 107㎡ 119가구, 113㎡ 26가구, 115㎡ 2가구로 구성됐다. 4~5베이 판상형이 대부분이다. 용인서울고속도로 광교상현 나들목(IC)과 영동고속도로 동수원IC가 가까워 서울 강남 및 수도권 외곽으로 진입하기가 어렵지 않다. 내년 초 신분당선 광교역(가칭)이 개통되면 강남 접근성이 크게 좋아진다.

○대치 SK뷰 등 재건축 단지도

재건축 일반분양 물량도 있다. SK건설이 서울 강남구 대치동 612 국제아파트를 재건축해 선보이는 ‘대치 SK뷰’ 일반분양분이 내달 선보인다. 59~125㎡ 총 239가구 규모다. 이 중 전용면적 84㎡ 39가구가 일반분양으로 배정됐다. 서울지하철 3호선 대치역 역세권이다.

강동구 상일동 고덕주공 4단지를 재건축한 ‘고덕숲 아이파크(687가구)’도 나온다. 이 중 조합원분을 제외한 일반분양분은 250가구다. 평형은 59~108㎡로 구성됐다. 서울지하철 5호선 상일동역이 걸어서 10분 거리다. 올림픽대로, 서울외곽순환도로 진입이 쉽다.

성동구 금호동에서는 대림산업이 ‘e편한세상 센텀포레’를 내달 분양한다. 59~124㎡ 1330가구 중 202가구가 일반분양분이다. 서울지하철 5호선 신금호역, 행당역이 5분 안팎 거리다.
[Real Estate] 한여름은 비수기라고?…수도권 내달 2만가구 이상 분양 대기
○수도권 외곽 분양 물량 풍성

수도권 외곽에서 나오는 분양 물량도 많다. 대우건설과 현대건설은 경기 안산시 단원구 선부동에서 ‘안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트’를 내놓는다. 지상 47층 10개동 규모다. 59~84㎡ 아파트 1600가구와 18~22㎡ 오피스텔 440실로 이뤄졌다. 이 단지가 있는 석수골역세권 개발지구는 주거시설을 비롯해 상업시설, 공원 등이 들어서는 복합단지로 개발될 예정이다.

현대산업개발은 경기 구리 갈매 공공주택지구(옛 보금자리지구) S2블록에서 ‘구리갈매 아이파크’ 1196가구를 선보인다. 북부간선도로, 서울외곽순환도로를 통해 서울로 진입하기 쉽다. 2017년 개통 예정인 구리~포천고속도로도 향후 이용할 수 있다.

포스코건설은 경기 용인시 기흥역세권지구 3-1블록에서 ‘기흥역 더샵’을 분양한다. 지상 47층 7개동 규모로 72~172㎡ 아파트 1219가구와 59㎡ 오피스텔 175실로 구성됐다. 분양이 미뤄졌던 ‘광교 중흥S-클래스’가 예정대로 내달 선보일지도 관심이다. 중흥건설이 84~163㎡ 아파트 2231가구, 오피스텔 70~84㎡ 230실을 공급하는 대단지다. 수원 광교신도시 C2블록에 있다.

이해성 기자 ihs@hankyung.com