[분양 현장 포커스] 힐스테이트 청계, 더블 역세권…로열층 당첨 확률 높아

현대건설은 서울 동대문구 답십리동에서 ‘힐스테이트 청계’를 이달 일반분양한다. 지하철 2호선 신답역 근처의 대농·신안주택을 고층 아파트로 재건축하는 단지다.

지하 3층, 지상 30층, 8개동 764가구로 탈바꿈한다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 504가구가 일반에 공급된다. 전용 면적별 일반분양 물량은 △48㎡ 103가구 △59㎡ 138가구 △84㎡ 263가구 등이다. 중소형 면적으로만 구성되며 틈새면적인 전용 48㎡를 배치하는 게 눈길을 끈다. 조합원 수가 상대적으로 적어 일반분양 물량이 전체 가구의 66%가량을 차지, 로열층 당첨 가능성이 높을 것으로 예상된다.

이 단지는 서울 강북 도심과 멀지 않은 데다 지하철 2호선 신답역과 5호선 답십리역을 걸어서 이용할 수 있는 더블역세권이어서 직주근접형 아파트로 꼽힌다. 단지에서 신답역까지는 직선거리로 110m쯤 떨어져 있고 답십리역까지는 550m 거리다. 신답역은 지하철 2호선 지선으로 1~2정거장 떨어진 신설동역 및 성수역에서 순환선으로 연결된다.

단지에서 남쪽으로 인접한 천호대로를 건너 신답역을 둘러싸고 있는 용답휴식공원을 지나면 청계천으로 연결된다. 단지 북쪽으로 맞닿은 곳에 동대문구육아종합지원센터가 들어서 어린 자녀를 키우기에 좋은 환경이란 평가다. 6개월 이상~36개월 미만의 유아를 맡아 돌봐주는 시스템이 갖춰져 있다.

아파트는 남향 위주로 배치하고 채광 및 통풍에 유리한 판상형 중심으로 설계했다. 실내는 수납공간을 풍부하게 설치하고 가변형 벽체를 적용한다.

모델하우스는 아파트 현장인 답십리동 465에 마련된다. (02)3394-7700

상세기사는 한경닷컴 land.hankyung.com참조

김호영 한경닷컴 기자 enter@hankyung.com