[Real Estate] LG사이언스파크 인접…배후 수요 풍부
부동산 개발업체 캐이앤에스투자개발이 서울 강서구 마곡지구 C4-4·5블록에서 상가 ‘마곡 사이언스타’를 선보인다. 지상 4층까지는 상가 60실이 들어서고 지상 5~13층은 오피스로 채워진다. 국내 최대 규모의 연구시설로 조성될 LG사이언스파크 등이 인근에 있다. 연구시설 종사자 등 2만5000여명을 배후 수요로 갖췄다는 평가다.

교통여건도 우수한 편이다. 서울지하철 5호선 마곡역·발산역이 인근에 있다. 공항대로가 가까워 여의도, 강남 등 주요 업무지구로 이동하기 편하다. 마곡지구에서 가장 규모가 큰 근린공원이 건물 옆에 조성돼 상권 활성화를 위한 유동인구도 풍부할 전망이다. 신세계복합쇼핑센터, 이화의료원 등도 가까운 거리에 있다. 보타닉공원 진입로와도 가까운 편이다. 일부 상가는 세 개 면이 외부와 맞닿아 있어 수요자의 접근성이 양호하다. 분양홍보관은 강서구 강서로 395 플레이스H 3층에 마련돼 있다. 입주는 2017년 8월 예정이다. 1899-7776

윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com