[한경매물마당]충남 아산시 신도시 수익형 신축 상가 등 10건

◆충남 아산시 신도시 수익형 신축 상가
대지 418㎡, 연면적 680㎡. 융자 7억3000만원, 보증금 2억1000만원. 실투자 7억4000만원에 월 수입 746만원(이자 공제 후). 수익률 12%. E/V 설치. 책임 관리. 노후 대비 수익형. 010-6436-3498 아산 용화공인 최성우

◆경기 화성시 동탄신도시 단지앞 1층 약국상가
2000가구 아파트 밀집지역 분양 79㎡, 전용 49㎡. 5층 상가건물. 각층 브랜드 입점. 융자 5억원, 보증금 2억원. 실투자 6억5000만원에 월 수입 750만원(부가세 별도). 수익률 7.8%. 직접운영도 가능. 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향

◆경기 평택시 수익형 신축 주택
대지 294㎡, 연면적 522㎡. 총 10가구(주인세대 포함). 융자 4억5000만원, 보증금 3억4000만원. 실투자 3억9000만원에 월 수입 440만원. 삼성전자ㆍ평택대ㆍ신세계 쇼핑물 배후도시. 11억8000만원. (031)656-7080 부동산멘토 정남진

◆경북 구미시 국가3공단 배후지역 신축 원룸
대지 433㎡, 연면적 660㎡. 원ㆍ미ㆍ투 총 17가구. 실투자 1억6800만원에 월 수입 344만원. 수익률 20%. LG 1조500억원 투자 확정. 현지 책임관리. 5억6000만원. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성

◆서울 홍대입구역 신축건물 임대
상가 전용면적 105㎡, 2~4층 사무실 전용 135㎡. 홍대입구역 도보 7분. 1층 상가 보증금 7000만원에 월세 420만원, 사무실 보증금 5000만원에 임대료 340만원. 주변학교 5곳. E/V 설치. (02)6232-7220 서울 용산 레몬트리부동산중개 김종배

◆충남 서산시 수익성 원룸
대지 618㎡, 연면적 575㎡. 서해안고속도로 해미IC에서 차로 3분거리. 방 17개. 융자 1억5000만원. 월 수입 4500만원. 한서대학교 인접해 임차수요 풍부. 5억원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

◆대전시 우송대학교 수익형 원룸
대지 234㎡, 연면적 429㎡. 3층. 원룸 16개ㆍ복층 원룸 5개. 융자 1억8000만원, 보증금 4억4730만원. 실투자 2억원에 월 수입 254만원(이자 공제 후). 수익률 15% . 학교에서 2분 거리. 8억3000만원. 010-6660-5578 탑공인 김이형

◆경북 구미시 국가공단 상가주택
600가구 아파트 인접 대지 433㎡, 연면적 727㎡. 상가포함 총 20가구. 1층 상가 2개 성업 중. 2015년 6월 준공. 실투자 2억1000만원에 월 수입 353만원(이자 공제 후). 연 수익률 20% 이상. 2차선 도로 인접. 임대 완료. 10억9000만원. (054)975-8501 구미 터존공인 김지훈

◆경기 평택시 신축 원룸
대지 308㎡, 연면적 581㎡. 4층 복층. 주인세대 포함 총 11가구. 융자 5억원, 보증금 3억원. 월 수입 505만원(관리비 별도). 풀옵션. 임대사업 등 노후대책에 적합. 삼성투자 대형쇼핑몰 예정으로 투자가치 높음. 12억7000만원. (031)692-0088 평택 행운공인 안용운

◆경기 의정부시 상가건물
대지 711㎡, 연면적 4466㎡. 일반 상업지역. 지상 8층 건물. 보증금 5억3500만원에 월세 5000만원. 의정부 신시가지 먹자거리. 수익형 건물. 각 층 다양한 업종 성황리에 영업 중. 100억원. (02)6232-7220 서울 용산 레몬트리부동산중개 김종배