`충주 신우희가로` 조기완판 진행중…..충주기업도시 분양전환형 아파트 주목

- 충주기업도시와 충주메가폴리스, 충주 첨단산업단지 등 개발호재를 모두 품어 미래가치 동반 상승

- 확정분양가 적용하므로 전세로 살아보고 향후 저렴한 분양가로 내 집 장만 가능











충북산업의 메카로 성장하는 충주기업도시에 분양 중인 `충주 신우희가로 스테이`가 전세수요자들에게 많은 인기를 누릴 전망이다.



이 아파트는 충주기업도시 3-1블록에 들어서며 11개 동, 최고 20층, 총 741가구가 공급된다. 전용면적은 선호도가 높은 59㎡, 84㎡ 중소형으로만 구성된다.



이 아파트는 기업들의 입주가 한창인 충주기업도시 내에 위치하고 있으며 그 주변에 충주메가폴리스산업단지과 충주첨단 일반산업단지도 개발 중에 있어 높은 미래가치를 자랑한다. 또, `충주 신우희가로 스테이`는 분양전환형 전세아파트로 일정기간 동안 전세로 살아보고 내 집 마련을 결정할 수 있어 주택수요자들은 물론 전세수요자들에게도 꾸준한 관심이 이어지고 있다.



[충주기업도시를 비롯한 풍부한 개발호재를 품은 명품아파트]

`충주 신우희가로 스테이`는 충주기업도시의 풍부한 배후수요를 품고 있어 조기 완판이 기대된다. 충주기업도시는 R&D(연구개발) 등 경제활동을 위한 기능을 갖추고 주거?교육?의료?문화 등 기업종사자들의 질을 높이기 위한 최첨단 도시로 개발된다. 충주기업도시는 지식기반형 기업도시로써 미국 실리콘밸리와 프랑스 소피아 앙티폴리스와 비슷하다.



충주기업도시 개발이 완료되는 2020년에는 약 3조1366억원의 생산유발효과와 3만285명의 고용창출 효과가 기대된다. 게다가, 충주기업도시 바로 남단에는 충주 메가폴리스와 첨단산업단지도 조성된다. 충주메가폴리스는 4조2천722억원의 생산유발 효과와 1만여 명의 고용창출이 가능할 것으로 보여진다.



[충북 교통의 요충지 충주기업도시]

충주기업도시는 대한민국의 중심부에 위치하고 있어 수도권 및 각 지방지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 충주기업도시는 중부내륙고속도로를 통해 1시간 안팎으로 서울까지 이동할 수 있다.



경기도 평택과 충북 제천을 연결하는 평택~제천 고속도로의 음성~충주(대소~충주)구간이 지난 6월에 완전 개통됐다. 또, 지난해 10월에는 충주기업도시의 진입도로로 사용되는 중부내륙고속도로 북충주IC~칠금 구간 4차선 도로가 개통됐다. 이 외에도 충북선 철도 복선화(대전~충주~제천)가 사업이 진행 중에 있으며 중부내륙철도(여주~충주~문경)도 계획되어 있어 향후 교통여건이 더욱 개선될 전망이다.



[충주기업도시 최적의 주거지 3-1블록에 우뚝]

`충주 신우희가로 스테이` 바로 옆으로는 초등학교와 중학교, 도서관 등이 들어설 예정으로 교육여건이 훨씬 개선될 전망이다. 어린 자녀가 안전하게 뛰어 놀 수 있는 어린이공원도 주변에 조성된다. 충주기업도시 중심부에 위치한 중앙공원도 가까워 여가활동을 즐기기 편리할 전망이다. 특히, 이 아파트는 산업시설과 완벽하게 분리되어 있고 단지 바로 옆으로 그린웨이가 조성될 예정으로 보다 쾌적한 주거환경을 제공받을 수 있다. 또, 충주기업도시 내에는 상업시설과 서비스o문화시설 등도 함께 갖춰질 예정으로 입주민들은 가까운 곳에서 다양한 편의를 제공 받을 수 있다.





[전세로 살아보고 내 집 마련 할 수 있는 기회 제공...확정분양가 적용해 저렴한 가격으로 매수 가능]

`충주 신우 희가로`는 월 임대료 없는 전세조건으로 분양 받아 5년간 가격 인상 없이 살아본 후 시세상승에 상관없이 기존에 책정된 확정분양가로 분양전환 받아 볼 수 있다. 월차임을 지불하지 않아도 되므로 주거비용이 거의 발생하지 않고 내 집을 마련하는 데에 있어 초기부담이 적어 주택임차수요자들에게 많은 인기를 누릴 전망이다.



또, 분양 받은 후 다시 양도하더라도 전매제한이 발생하지 않으므로 재산권 행사가 자유로우며 양도세도 발생하지 않아 비용을 크게 절감할 수 있다. 이 외에도 취득세와 재산세 등에도 세제혜택이 제공되고, 발코니확장 비용을 별도로 받지 않는다.



현재, 청약부적격자 발생분과 일부 회사보유분에 한해 무순위 청약접수를 받고 있다. 무순위 청약은 예비청약자들이 수년간 아껴왔던 청약통장을 사용할 필요가 없는데다가 재당첨제한도 적용 받지 않아 주택수요자들에게 많은 인기를 누리고 있다.



`충주 신우희가로`의 무순위 동호수 추첨은 9월 12일 오후 2시부터 견본주택에서 이뤄진다. 또, 당첨자 계약은 16일(수)부터 18일(금) 진행될 예정이다. 견본주택은 충주공용버스터미널 칠금사거리에 (충북 충주시 봉방동 973번지) 위치하고 2018년 2월쯤 입주가 가능하다. 분양문의는 1588-1758 로 전화하면 된다.


정한영기자 hyjeong@wowtv.co.kr
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