배곧신도시 핵심요충지 `배곧헤리움오피스텔` 수익형부동산 투자처로 각광!

입력2015.10.26 13:10 수정2015.10.26 13:10

금리인하가 지속적으로 유지가 되면서 투자 대비 높은 수익을 거둬드릴 수 있는 수익형 부동산에 대한 투자자들의 반응이 뜨겁다. 특히 오피스텔의 경우 소액으로 투자가 가능하면서 정기적인 월세를 통해 수익을 얻을 수 있어 노후를 준비하는 40~60대 세대의 관심을 한 몸에 받고 있다.

때문에 향후 개발호재나, 시세차익 등 높은 수익을 얻을 수 있는 수도권을 중심으로 배곧 신도시, 마곡지구, 청라신도시, 송도신도시 등의 오피스텔의 분양률은 대부분 100%의 마감률을 보이고 있다.

그 중 가장 주목을 받는 지역이 `배곧신도시의 `배곧헤리움 오피스텔`이다. 서울대 글로벌 캠퍼스와 서울대학병원(예정)등이 들어설 예정인 부지 바로 옆에 위치한 `배곧헤리움 오피스텔`은 1,906세대로 배곧 신도시내 최대 규모의 오피스텔로 지하6층-지상19~20층 규모의 4개동으로 21~31㎡ 총 1,906실로 지어진다.

`배곧헤리움 오피스텔`은 시화 스마트허브(약11,220개기업)125,545명, 반월스마트허브 (약7,004개기업)170,532명, 남동인더스파크(약6,905개기업)91,567명, 시화멀티테크노밸리 (약300여개기업)70,000명, 롯데캐논-45만7천여명의 풍부한 배후 수요를 두고 있다.

뿐만 아니라 서울대(시흥캠퍼스), 서울대학병원 5만3천여명의 학생들과 4천여명에 달하는 유동인구가 조성되어 있어 수익형 오피스텔에 관한 최적의 입지여건을 갖췄다고 할 수 있다.

또한 수인선(월곶역), 4호선(오이도역)과 가깝고, 추후 소사~원시선, 신안산선, 월곶~판교선과 연계가 될 예정이며, 제3경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 외곽순환도로, 경인고속도로등이 인접해 교통환경도 우수하다.

`배곧헤리움 오피스텔`은 로이복층유리 에코 설계로 소음을 차단하고 에너지효율을 높였으며, 단지내 24시간 코인세탁실, 최상층 스카이가든, 선큰광장, 3층옥외정원, 헬스장, 탁구장이 들어서며, 무인택배시스템이 제공된다.

생활 편의시설로는 인근에 아시아 최대 규모의 신세계 사이면 아울렛이 입점할 예정이며, 롯데마트도 내년이면 완공된다. 예술문화특화거리, 배곧생명공원, 서해안골드코스트 6㎞ 해안로도 가까이 있다.

`배곧헤리움 오피스텔`은 계약금 1000만원(10%)으로 투자가 가능하며 중도금 60%는 전액 무이자 혜택이 주어진다고 한다.

배곧신도시의 `배곧헤리움` 오피스텔에 관한 자세한 사항은 대표번호를 통해 문의가 가능하며 로얄층 선점을 위한 경쟁이 치열한 만큼 방문예약을 받고 있다. 방문예약은 1661-5572 로 전화하면 된다.

온라인뉴스팀
한국경제TV 핫뉴스
ㆍ"최홍만 지명수배 내려졌다" 억대 사기에 체포영장 `충격`
ㆍ‘서울대 뇌섹녀’ 지주연, 김태희도 울고 갈 비키니 자태…몸매가 ‘헉’
ㆍ"영어", 하루 30분으로 미국인되는법!
ㆍ`진짜사나이` 한채아, `아빠는 대기업 임원-딸은 톱배우` 알고보니…
ㆍ한지민, 레전드 노출 보니…숨막히는 볼륨감 `대박`
ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지

관련 뉴스

1

쿠팡, ‘1조6850억 보상’ 발표했지만...실질 혜택은 5000원 (종합)

쿠팡이 개인정보 유출 사태에 대해 총 1조6850억원 규모의 보상안을 발표했지만, 실질적인 보상은 미미하다는 지적이 나온다. 쿠팡이 지급하는 5만원 상당의 이용권 대부분이 특정 서비스에 한정돼 있어 소비자가 체감할 수 있는 혜택이 크지 않다는 평가다.쿠팡은 29일 "11월 말 개인정보 유출 통지를 받은 전 고객 3370만명에게 다음달 15일부터 순차적으로 5만원 규모의 이용권을 지급하겠다"고 밝혔다. 대상에는 와우회원과 일반회원은 물론 탈퇴 고객도 포함된다.이용권은 총 4종이다. 쿠팡 로켓배송·직구·마켓플레이스 등 자사 일반 상품에 사용할 수 있는 5000원권과 쿠팡이츠 5000원권, 쿠팡트래블 2만원권, 알럭스 2만원권이다. 이들 이용권은 모두 별도로 1회 사용할 수 있다.실제로 '쿠팡에서 바로 쓸 수 있는 보상'은 5000원에 불과하다. 나머지 4만5000원은 배달·여행·명품 중개 플랫폼 등 별도의 앱과 조건에서만 사용 가능하다. 서비스별로 사용 기한·적용 조건 등이 다를 것으로 예상돼 실사용률도 낮을 수 있다.쿠팡 와우 회원인 50대 김모씨는 "보상안이라고 내놓은 게 터무니없다"며 "쿠팡이츠 배달 안 되는 지역에 사는 사람들은 어떻게 사용하라는 것이냐"고 지적했다. 또 다른 쿠팡 사용자 이모씨는 "개인정보가 유출됐다고 해서 와우 회원도 해지하고 쿠팡도 탈퇴했는데, 어떻게 포인트를 사용하라는 건지 모르겠다"고 했다.이에 대해 해롤드 로저스 쿠팡 대표는 “최근 사고로 인해 심려를 끼친 점 깊이 사과드린다”며 “고객 중심주의 실천의 일환으로 책임 있는 보상을 통해 신뢰받는 기업으로 거듭나겠다”고 밝혔다.라현
2

생활폐기물 직매립 내년부터 금지…수도권 절반, 민간위탁 불가피

내년 1월부터 생활폐기물 직매립이 전면 금지되는 가운데 수도권 기초지자체 절반 가량은 공공 소각시설 용량 부족으로 민간 위탁 처리가 불가피한 것으로 나타났다. 나머지 지자체들은 기존 시설 활용만으로도 제도 시행이 가능한 상태다.기후에너지환경부는 29일 수도권 3개 시도 66개 기초지자체의 생활폐기물 직매립 금지 제도 이행 준비 상황을 점검한 결과, 이 가운데 33곳은 기존 공공 소각시설 등을 활용해 제도 시행이 가능하다고 밝혔다. 이들 33곳 가운데 14개 기초지자체는 수도권매립지에 생활폐기물을 매립할 수 있도록 물량을 배정받지 않았거나, 배정받고도 반입하지 않아 이미 직매립 없이 폐기물을 처리하고 있는 것으로 나타났다.반면 나머지 33개 기초지자체는 공공 소각시설 처리 용량이 부족해 민간 폐기물 처리 업체와의 위탁 계약이 필요한 상황이다. 이 가운데 25곳은 이미 계약을 체결했거나 연내 계약을 마칠 예정이며, 8곳은 행정 절차 지연 등으로 내년 1월 중 계약을 완료할 계획이다. 해당 지자체들은 계약 체결 전까지 기존 민간 업체의 처리 물량을 늘리거나 폐기물을 임시로 보관하는 방식으로 단기 대응에 나선다.김성환 장관은 “직매립금지 제도 시행은 1995년 종량제봉투 도입과 유사한 수준으로 자원순환 정책 대전환의 계기가 될 것”이라며 “각 지자체는 현재 상황을 재난 발생 수준으로 인식하고 현장 상황에 맞는 이중삼중의 대안을 마련해 달라”고 당부했다.그러면서 “정부는 일회용품 감축과 분리배출 개선 등 생활폐기물 감량정책 강화와 함께 각 지자체가 필요한 공공 소각, 재활용 시설을 신속히 갖추도록 재정지원 확대와 사업기간 단축 방
3

대출 이자 깎아 원금 상환…신한銀 '선순환 포융금융' 가동

신한은행이 개인사업자의 고금리 대출 이자를 깎고, 할인금액을 원금 상환에 쓰는 포용금융 프로그램을 가동한다. 신한금융그룹이 최근 신설한 생산적금융 추진단의 포용금융 분과에서 처음 추진하는 사업이다.신한은행은 이 같은 내용을 담은 ‘선순환 포용금융’ 프로그램을 시작한다고 29일 밝혔다. 다음달 말부터 개인사업자들의 연 5%를 초과하는 대출 이자액은 자동으로 이들의 원금을 갚는 데 쓰인다. 대출 금리를 연 5%로 낮추면서 대출 원금도 줄여주자는 취지다. 신용등급이 ‘B-~BBB’면서 연체 이력이 없으면 이 같은 혜택을 볼 수 있다. 부동산 임대·공급업 등 일부 업종은 적용대상에서 제외한다.일반 저신용 개인들의 대출 부담도 더 경감시켜주기로 했다. 이들의 고금리 신용대출의 만기를 늘려주고 연 6.9%의 금리를 적용할 계획이다. 적용대상 대부분이 연 10% 이상의 금리로 돈을 빌린 사람인 것으로 추정된다. 연체 중인 사람은 제외된다.신한은행 관계자는 “고금리로 돈을 빌린 저신용 고객들의 이자 부담을 직접 낮추면서 부채 규모도 줄여 신용 회복과 재기 기반을 마련하는 데 초점을 맞췄다”며 “앞으로도 고객들의 채무 부담을 구조적으로 완화해갈 것”이라고 말했다.신한은행은 혁신기업의 이자 부담을 줄이는 데도 적극 나서고 있다. 지난 3일부터 초혁신·국가핵심산업 관련 기업의 신규 대출(6조원) 금리를 내리고, 중소 제조업체(개인사업자 포함)의 기존 고금리 대출(9799억원)의 이자 환급과 원금 감액을 해주는 내용의 ‘생산적 금융 성장지원 패키지’를 시작했다.김진성 기자 jskim1028@hankyung.com