수익률 22%대, 국가산단 기숙사 대용 다가구

대지 492.6㎡, 연면적 661.2㎡의 최신축 다가구주택. 융자 4억5000만원과 보증금 2억9100만원, 연수익률 22.2%. 건물의 총 매매가는 9억1000만원이다.

총 18가구 원룸, 미니 투룸, 투룸으로 구성돼있다.

LG전자 기숙사 도보 가능 거리에 위치하며, 다수의 초·중·고등학교가 가까워 임차수요가 풍부한 곳이다.

특히 삼성 및 LG 등 대기업 근로자 밀집지역이어서 기숙사가 부족한 기업체의 기숙사 대용으로도 많이 사용되므로 안정적인 임대사업이 가능하다.

또한 최근 수 년동안 연평균 8%이상 지가가 상승하고 있는 지역이어서 향후 지가 상승에 따른 시세차익도 기대할 수 있는 매물이다.

투자금액별 우량매물 다량 보유.

문의 : 010-4786-8786 구미대표공인 김시정

한경 부동산 landplus@hankyung.com