[청주 지웰시티 푸르지오①규모]국내 최대 복합단지, 아파트 466가구·오피스텔 50실

㈜신영, 국내 최대 복합단지 청주 지웰시티 세 번째 공급
전 가구 최근 선호도 높은 중소형으로 구성

[ 청주= 김하나 기자 ]㈜신영의 계열사인 신영신도시개발㈜과 ㈜대우건설이 충북 청주시 복대동 대농 3지구에 ‘청주 지웰시티 푸르지오’ 를 선보인다. 지웰시티에서 공급되는 마지막 아파트인데다 중소형 중심으로 공급돼 실수요자들의 관심이 예상된다.

청주 지웰시티 푸르지오는 지하 4층 ~ 지상 49층의 2개동이다. 아파트 466가구와 오피스텔 50실로 구성된다. 전용면적별로는 아파트가 △84㎡ 372가구 △70㎡ 94가구이고 오피스텔은 모두 84㎡로 이뤄진다.

신영은 지난 2004년 청주시에서 아시아 최대 규모의 섬유공장(약 49만8757㎡)을 보유한 ㈜대농을 인수하면서 ‘지웰시티’ 사업을 추진했다. 10여년에 걸쳐 국내 최대 규모의 복합용도개발(MXD: Mixed Use Development, 주거·상업·교육 및 문화기능 등을 함께 갖춘 도시개발)을 진행했다.

‘지웰시티’는 단순 주상복합에서 벗어나 민간이 기획·개발한 상징적인 도시개발사업으로 평가받고 있다. 2007년 지웰시티(1차) 2164가구의 아파트와 오피스텔 216실을 분양했다. 2012년에는 두 번째로 두산위브 지웰시티 1956가구를 공급했다. 이번 지웰시티 푸르지오(3차) 분양으로 4852 가구의 아파트와 오피스텔·백화점·쇼핑몰·학교·은행·병원·테마공원 등이 갖춰진 초대형 복합단지가 완성될 전망이다.

단지가 들어서는 대농지구는 교통이 편리하다. 중부고속도로 서청주 IC와 인접해 있으며 경부고속도로 청주 IC와도 차량으로 15분 거리에 있다. 고속철도망의 거점인 KTX 오송역과 세종시의 관문 공항인 청주국제공항과도 차량으로 20분 거리다.

지웰시티에는 현대백화점 충청점이 영업중이다. 219개의 식음료 및 각종 글로벌 SPA 브랜드·CGV·병원·휘트니스센터 등이 입점해 있는 지웰시티몰 I·II 등 대규모 쇼핑시설이 갖춰져 있다. 롯데아울렛·롯데마트·롯데시네마도 인접해 있어 도보로 이용 가능하다.

솔밭초·솔밭중·흥덕고교와 도보로 통학할 수 있는 거리에 있다. 교육환경이 우수하다는 평가를 받고 있다. 단지 인근에 어린이공원 및 근린공원도 조성돼 있어 주거환경 또한 쾌적하다.

인근에는 ‘청주 테크노폴리스’ 가 위치해 있어 직주근접성이 우수하다. ‘청주 테크노폴리스’ 는 청주시 흥덕구 일대 152만 7575㎡ 부지에 조성되는 첨단복합산업단지로 LG생활건강과 SK하이닉스 등 1000여개 업체가 입주할 예정이어서 향후 5700여 명의 일자리가 창출될 전망이다.

최근 선호도가 높은 중소형 아파트를 겨냥해 모든 가구가 전용면적 85㎡ 미만으로 설계됐다. 일부 가구는 4베이 평면(70A형·84A형)을 적용했다. 채광과 통풍에 유리하며 서비스면적이 극대화됐다.

현관의 대형신발장과 창고, 주방 팬트리, 안방 드레스룸 등 다양한 수납공간이 계획돼 있어 편리하게 사용할 수 있다. 데크식 주차장을 통해 주거·비주거간 독립성을 확보, 거주민의 프라이버시를 확보하기 용이하며 지역난방으로 관리비를 절감할 수 있다. 아울러 난연단열재로 시공해 화재로부터의 안전성을 높였다.

모델하우스는 청주시 흥덕구 복대동 지웰시티 1차 옆에 있다. 오는 22일 개관할 예정이다. 입주는 2019년 10월 예정이다. (043)232-4567

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com