한양산업개발 ‘타워더모스트 우정혁신도시’ 22일 견본주택 오픈

-한양산업개발, 공기업 및 비즈니스 밀집지역 울산 우정혁신도시에 오피스텔 타워더모스트 우정혁신도시 공급

-오피스텔 3층~21층, 전용면적 21㎡, 22㎡, 26㎡, 27㎡ 4개 타입, 총 648실 규모로 지어져

한양산업개발은 22일(금) 울산 우정혁신도시 최중심에서 울산 최대 규모 랜드마크 오피스텔 ‘타워더모스트 우정혁신도시’의 견본주택을 오픈해 분양에 나선다.

‘타워더모스트 우정혁신도시’는 울산혁신도시 업무1용지(울산광역시 중구 우정동 529번지 일대)에 들어서며 지하3층~지상23층 전용면적 21㎡, 22㎡, 26㎡, 27㎡ 4개 타입, 총 648실로 구성되며 전용면적 타입별로는 △21㎡A 509실 △22㎡A-1 66실, △27㎡B 36실, △26㎡C 37실이다.

이 오피스텔은 울산 우정혁신도시 내 우정혁신도시 최중심 입지에 공급되는 최초이자 마지막 단독형 소형 오피스텔로 투자자들의 높은 인기가 예상되고 있다.

■9곳의 공공기간 이전 완료 다양한 생활 인프라 확보한 직주근접 오피스텔

‘타워더모스트 우정혁신도시’는 단지 인근으로 한국산업인력공단, 한국석유공사, 근로복지공단 등 공공기관 9곳이 이전이 완료해 있고 한국에너지공단도 이전을 앞두고 있으며(2018년) 산학연구 클러스터도 조성되는 등 풍부한 배후수요를 갖춰 투자가치가 높다.

여기에 쇼핑, 엔터테인먼트, 레저시설 등을 갖춘 신세계 라이프 복합센터(백화점 등)이 들어설 예정으로 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있는 중심상업지구로 자리매김할 전망이다.

이에, 약 3천여명에 달하는 관공서 내 근로자들과 향후 신세계 라이프 복합센터(백화점 등)에 종사하는 4천여명(추정) 규모의 풍부한 배후수요를 확보하고 있는 울산혁신도시 내 최초 오피스텔이자 마지막 단독형 소형 오피스텔로 공급되는 ‘타워더모스트 우정혁신도시’는 높은 희소성을 자랑할 전망이다.

또한 단지는 우정혁신도시 중심에 위치해 울산전역을 차량으로 30분내 접근가능하며 울산IC, 울산공항, KTX울산역 등이 인접해 있어 타 지역으로의 이동도 편리하다.


■ 탁월한 입지, 희소성뿐 아니라 합리적 분양가에 금융혜택까지 ‘풍성’

‘타워더모스트 우정혁신도시’ 오피스텔은 탁월한 입지와 희소성을 갖춘 상품에도 불구하고 경쟁력 있는 분양가를 갖췄다.

분양가격은 최저 1억 2천만원대부터 시작되고 수요자들의 초기부담을 줄이기 위해 계약금은 분양대금의 10%로 진행되며 중도금은 50% 전액 무이자 혜택을 제공한다.


■ 업그레이드 된 생활을 누리는 단지설계와 더불어 고급 부대시설로 생활 품격 UP

각 세대는 ‘풀퍼니쉬드 시스템’을 적용했으며, 냉장고, 렌지후드, 전기쿡탑, 세탁기, 오븐 등 빌트인 가전이 제공된다.(세대별 상이) 또한 타입별로 심플&모던(전용21㎡A타입, 22㎡A-1타입), 리프레시&럭셔리(전용27㎡B타입), 스마트어반(전용26㎡C타입) 등 디자인 컨셉이 반영돼 개성 있는 공간 연출이 가능하다.

단지는 전 세대가 초소형 평형으로 구성됨에도 불구하고 짜임새 있는 수납공간을 통해 효율적 공간 구성이 가능하게 설계됐다.

먼저, 소형 오피스텔 어디에서도 볼 수 없는 넉넉한 크기의 인조 대리석을 상판으로 사용한 고급 멀티 테이블이 적용되는데 이 테이블은 식탁, 책상 등 다용도로 활용 가능해 공간 활용도를 높인다. 빌트인 된 옷장도 제공되는데 이 옷장은 단순히 의류 보관할 뿐 아니라 상부 수납장과 하부 수납장까지 마련돼 다양한 물품도 여유롭게 보관 할 수 있다.

또, 보일러실과 실외기를 내부공간에서 없애고 50CM의 상부 수납공간 확보를 통한 더 넓은 실내공간을 선보인다. 여기에 기존 오피스텔보다 높은 2.7m 천장고(우물천장 포함 2.85㎡)와 각 실내에 2개소 이상의 대형 환기창(일부타입)을 설치해 극대화된 개방감과 쾌적한 공간을 제공한다.

‘타워더모스트 우정혁신도시’는 단지 외관도 차별화 했다. 외관은 고급스러운 커튼월 시공으로 단지의 고급스러움을 더했고 2015년 북미조명학회상 수상팀이 디자인에 참여한 조명은 자연과 조화롭게 어우러지면서 울산우정혁신도시의 랜드마크급 단지답게 멀리서도 쉽게 인지할 수 있도록 설계될 예정이다.

또한, 내부에는 6성급 포시즌스서울호텔 사인디자인팀이 참여해 건물 전체에 일관된 호텔급 사인디자인을 적용해 주차장, 엘리베이터 등에 일관되고 감각적인 사인 디자인을 적용 할 예정이다.

단지 내 커뮤니티시설은 싱글라이프에 특화된 고품격 커뮤니티시설이 제공된다. 피트니스센터를 비롯해 가족·친구들의 방문 시 편의를 위한 게스트하우스를 제공하며 반려견을 키우는 입주민을 위한 애견유치원을 계획할 예정이라 입주민의 생활편의가 기대된다.

이뿐 만이 아니다. 쾌적한 생활 환경을 강조한 조경 공간을 확보한 점도 눈에 띈다. 벽천정원이 조망 가능한 인테리어로 호텔급 로비와 라운지를 조성했고 옥상정원과 더불어 오픈형 녹지공간을 제공하는 오픈에어링가든(3층) 등 다양한 내·외부 조경공간을 마련해 입주민의 윤택한 삶의 질을 위해 신경 썼다.

첨단 시스템도 다양하게 적용된다. 단지 내 CCTV, 주차관제시스템, 무인택배시스템, 원격검침시스템, 차량번호 자동인식 시스템, 셉테드(CPTED)범죄예방설계 등 다양한 보안 시스템이 마련된다. 그 외 원격 난방제어 시스템, 대기전력차단 시스템, 24mm로이복층 유리 등이 적용돼 관리비도 절감된다.

‘타워더모스트 우정혁신도시’ 견본주택은 울산광역시 중구 우정동 512-6에 위치하며 입주는 2018년 12월 예정이다.

한경닷컴 뉴스팀 newsinfo@hankyung.com