최근 분양된 한 아파트 모델하우스를 관람하기 위해 줄을 길게 선 모습.
최근 분양된 한 아파트 모델하우스를 관람하기 위해 줄을 길게 선 모습.
총선이 끝나면서 분양시장이 크게 꿈틀거리고 있다. 총선 일정 이후로 공급일정을 미뤄왔던 건설사들이 신규 분양 단지를 대거 공급함에 따라 올해 들어 최대 규모의 분양대전이 치러질 전망이다. 서울과 수도권은 물론 부산, 창원, 청주 등 지방에 이르기까지 대형건설사와 중견건설사들이 5월까지 앞 다퉈 전국 주요 지역에서 알짜 신규 단지를 쏟아낸다.

○서울

삼성물산은 5월 서울 강남구 개포로 110길 46일대에 ‘래미안 루체하임’을 분양한다. 지하 3층~지상 25층, 12개 동, 전용 49~168㎡ 총 850가구로 조성되며 332가구가 일반 분양된다. 인근에 일원초중동중중동고와 대치동 학원가가 위치해 학군이 우수하다.

서울 강동구 명일동 삼익그린맨션1차를 재건축하는 ‘래미안 명일역 솔베뉴’도 같은 달 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 35층 13개 동 전용면적 49~103㎡로, 총 1900가구의 대단지 아파트이며 이 가운데 268가구를 일반분양한다. 지하철 5호선 명일역 초역세권 아파트로 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡이하 중소형 타입이 전체 99%를 차지하고 있다.

롯데건설도 5월 서울시 양천구 목3동 632-1번지 일원에 ‘목동 롯데캐슬 마에스트로’를 분양예정이다. 규모는 전용 59㎡~101㎡, 지하3층~지상 14층, 6개동 총 410가구로 이 중 272가구를 일반 분양한다. 지하철 9호선 등촌역세권으로 강남까지 30분대 진입이 가능하다.

서울 동작구 흑석뉴타운 8구역 일대를 재개발한 ‘흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레’도 5월 분양한다. 지하 4층~지상 23층 7개동 전용면적 59~110㎡ 총 545가구로 구성되며 이중 222가구가 일반 분양될 예정이다. 단지 주변으로 중대부속초·중을 비롯해 은로초 등이 있어 우수한 교육환경을 갖췄다.

KCC건설은 서울시 용산구 효창동 효창4구역을 재개발해 지하3층 지상10~18층 3개 동 전용면적 59,84㎡ 총 199가구로 구성된 ‘효창파크 KCC스위첸’을 5월 분양할 예정이다. 일반분양은 122가구다. 6호선 효창공원앞역까지 걸어서 2분 내 거리다.

○수도권

(주)효성은 5월 평택 소사 2지구 A1, A2블록에 ’평택 효성해링턴 플레이스’를 분양한다. 총 3,240가구의 대단지로 총 40개동, 지하2층~지상 최고 30층, 전용면적은 59~136㎡이다. 비전동 중심가 및 소사벌지구와 가까우며, 단지 바로 옆에 초교가 예정되어 있다.

삼성물산은 오는 5월 과천시 별양동 7-2단지를 재건축하는 ‘래미안 과천 센트럴스위트’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 9개동, 전용면적 59~118㎡, 총 543가구 규모로 조성되며 이중 143가구를 일반 분양한다. 지하철 4호선 과천역 초역세권 단지로, 과천에서도 알짜 입지로 꼽혀 실수요자 및 투자자들의 높은 관심이 예상된다.

포스코건설은 동탄2신도시 A36블록에서 지하 1층~지상 최고 25층 10개 동 전용면적 74~84㎡ 총 745가구로 구성되는 ‘동탄역 더샵 센트럴시티 2차’를 5월 분양할 예정이다. 동탄2신도시에서 3년 만에 새로이 선보이는 더샵 브랜드 아파트로 수요자들의 관심이 높은 중소형으로만 설계했다.

대림산업은 5월 경기도 안산시 상록구 사동에서 'e편한세상 상록'을 분양할 예정이다. 단지는 지하 5층~지상 47층, 4개 동, 총 597가구(오피스텔 38실 포함)로 구성된다. 초당초, 이호초, 이호중 등을 걸어서 통학할 수 있으며, 자율형사립고로 유명한 동산고도 가까워 교육환경이 좋다.

한신공영은 5월 동탄2신도시에서 ‘동탄2신도시 A47블록 한신 더 휴’ 아파트를 분양할 예정이다. 단지는 동탄2신도시 A47블록에 지하 2층~최고 25층, 총 11개 동, 전용면적 76~83㎡, 전체 930가구로 조성된다. 도보통학 가능한 거리에 초등학교, 중학교가 위치해 있다.

태영건설은 오는 29일 모델하우스를 오픈하고 ‘광명역 태영 데시앙’을 분양한다. 광명역세권 복합단지용지에 들어서며, 단지 규모는 지하 4층~지상 49층, 아파트 6개동 1500가구(전용 84~102㎡), 오피스텔 1개동 192실(39㎡), 총 1692가구다. 이케아몰, 코스트코, KTX광명역 등 광명역세권의 핵심인프라를 모두 도보로 누릴 수 있는 최적의 입지에 조성된다.

(주)한양은 수원 호매실택지지구 C-3블록에 짓는 ‘한양수자인 호매실’의 견본주택을 29일 오픈해 분양에 나선다. 단지는 지하 2층, 지상 25층, 15개 동, 전용면적 84~97㎡, 총 1,394가구로 조성되며 편리한 교통이 매력이다.

우미건설은 경기 안성시 공도읍 용두리 220번지 일원에 공급하는 ‘안성 공도 우미린 더퍼스트’를 5월 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 최고 29층, 14개 동, 총 1358가구 규모다. 전 가구를 남향 위주로 배치하며 4-Bay 위주 특화설계를 적용한다.

○지방

대우건설은 부산광역시 사하구 괴정동 950-2번지에 시공하는 '괴정 어반 푸르지오'의 견본주택을 29일 개관하고 분양에 돌입한다. 전용 29~63㎡, 총 152가구 규모다. 단지의 지상 1층~4층으로는 대형 상업시설이 조성될 예정으로 단지 내에서 다양한 편의시설을 이용할 수 있다.

현대엔지니어링은 부산시 동래구 명륜동에 공급하는 '힐스테이트 명륜'을 5월 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 30층, 5개 동, 총 493가구 규모다. 명륜역을 걸어서 이용할 수 있으며, 동래사적공원 아래에 위치해 풍부한 녹지와 조망권을 누릴 수 있다.

태영건설 등 7개사가 참여한 특수목적법인 (주)유니시티는 창원시 의창구 중동 일원에 '창원 중동 유니시티' 아파트 1차 2867가구(1,2단지)의 모델하우스를 지난 22일 열고 분양에 나섰다. 최고 42층, 전용 59~135㎡ 구성으로 단지 중앙으로 스트리트형 단지내 상가, 서쪽 상업용지에는 대형 복합 쇼핑몰과 유니시티 복합몰 어반브릭스(판매시설, 오피스텔, 오피스) 등이 들어설 예정이다.

우미건설은 이달 말 청주테크노폴리스 A5블록에 ‘청주 테크노폴리스 우미린’을 공급할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 최고 27층 13개동, 총 1,020가구 대단지로 전용 84㎡로만 구성되며 전 가구 4-Bay 판상형에 남향 위주의 특화설계를 선보인다.

(주)동일은 오는 5월 경북도청신도시 B2블록에서 ‘경북도청신도시 동일스위트’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 23개동, 총 1499가구(전용 77~84㎡) 규모며, 전용면적별로는 ▲77㎡ 590가구 ▲84㎡ 909가구다. 경북도청신도시 최초로 단지 내 실내수영장이 들어설 예정이다.

김하나 한경닷컴 기자