[한경매물마당] 경기 광교신도시 근린상가 등 7 건

◆경기 안산시 역세권 은행 상가=반월국가산업단지 정문 대로변 2층 점포 973㎡. 오피스텔 상가로 보증금 5억원, 월 843만원(부가세 별도)에 은행으로 장기 임대 중. 실투자 9억7000만원, 수익률 9%. 19억4000만원. 주인 직거래 (031)495-1145


◆경기 운정신도시 단지 내 상가=3000가구 아파트 단지 내 1층(6개 중 1개) 코너 점포 48㎡(전용). 보증금 1억4000만원, 월 230만원(VAT 별도)에 대형 슈퍼로 10년 입점 확정. 3년마다 임대료 인상 조건. 실투자 4억2000만원, 수익률 6.57%. 단지 내 초·고등학교. 2018년 6월 입주 예정. 5억6000만원. 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우

◆경기 평택시 삼성전자 인근 신축 원룸=고덕 삼성반도체공장 앞 대지 287㎡, 연면적 495㎡. 1층 상가2~4층 다가구·주인가구. 융자 5억원, 보증금 3억500만원, 실투자 4억7500만원(조절 가능), 월 495만원. 12억8000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식



◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 250㎡, 연면적 400㎡. 융자 2억원, 보증금 3억원, 월세 400만원. 인천지하철 개통 예정. 두바이투자청 스마타시티 업무 협약. 검단산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 8억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆충남 서산시 바닷가 전원지=서산 시내에서 차로 10분 거리 관리지역 토지 1392㎡. 바다 조망, 소나무 숲으로 둘러싸인 주택과 텃밭. 팔봉산, 구도항 인접. 주말농장·별장지로 적합. 1억2000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호.


◆경기 동탄신도시 프랜차이즈 피자 상가=2만 가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 점포 86㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 프랜차이즈 피자점으로 장기 임대 중. 2년마다 임대료 인상 가능. 융자 3억5000만원, 실투자 3억4000만원, 수익률 8%. 7억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수


◆경기 광교신도시 근린상가=3000가구 아파트 독점 상권 4층 상가의 1층 코너 점포 100㎡(전용 57㎡). 보증금 7000만원, 월 400만원. 무권리. 분식, 정육, 제과, 부동산 등 입점. 프랜차이즈 분식점으로 적합. 010-4713-3368 강남 반도공인 고광철