[한경매물마당] 마포구 대학가 수익형 빌딩 등 9건

◆충남 천안시 안정적인 수익형 빌딩=2만 가구 배후 상업지역. 먹자거리 대로변 코너 대지 780㎡, 연면적 7000㎡의 13층 건물. 내ㆍ외관이 수려하고 보증금 20억원, 월 6000만원에 유명 카페, 병원, 약국, 학원 등으로 임대 중. 급매가 100억원. (02)533-8335 서초 스카이 이기종

◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 카페 입점. 외관이 수려해 사옥 및 임대수익용 적합. 법인 구조조정 시세(75억원) 이하 급매. 65억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 중랑구 역세권 수익형 빌딩=광대로변 코너 대지 700㎡, 연면적 1700㎡의 5층 건물. 주차 40대 가능. 보증금 3억원, 월 2100만원에 공실 없이 임대 중. 배후세대 풍부해 안정적인 임대수익용 적합. 급매가 55억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 김원상

◆서울 홍대입구역 근생 빌딩=더블역세권 대지 280㎡, 연면적 830㎡의 5층 카페 건물. 유동인구 풍부해 보증금 3억9000만원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용 적합. 시세 이하 급매. 52억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 성북구 역세권 수익형 메디컬 빌딩=코너 대지 500㎡, 연면적 1500㎡의 7층 건물. E/V 설치. 주차 10대 가능. 보증금 4억원, 월 2300만원에 약국, 치과, 내과 등으로 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합. 급매가 49억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 김원상

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 254㎡, 연면적 452㎡. E/V 설치. 1층 상가, 2~4층 다가구ㆍ주인가구. 융자 5억원, 보증금 4억4000만원, 실투자 3억5000만원(조절 가능), 월 376만원. 삼성반도체공장 수혜 지역. 12억9000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식


◆서울 구로구 역세권 신축 상가 빌딩=코너 대지 300㎡, 연면적 900㎡. 보증금 2억8000만원, 월 1860만원에 임대 중. 투자 및 임대수익용 적합. 33억5000만원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 마포구 대학가 수익형 빌딩=유동인구 풍부한 대학가 중심상권 도로변 20m 접한 대지 254㎡, 연면적 526㎡의 5층 건물. 가시성 우수하고 보증금 6억원, 월 3000만원. 우량 업종 입점. 75억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 도봉구 대기업 주유소 상가=대단지 아파트 앞 대지 1500㎡. 보증금 4억원, 월 3300만원에 대기업 주유소로 장기 임대 중. 입지 우수하고 연중 차량진입이 풍부한 주유상권. 수익성 및 환금성 양호. 연 수익률 9.4%. 시세보다 30% 낮은 급매물. 현금 20억원, 융자 22억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희