[분양 현장 포커스] 동탄레이크자이 더 테라스, 호수공원 옆 테라스형 뉴 스테이

GS건설이 경기 화성시 동탄2신도시 호수공원 인근에 지을 뉴스테이 ‘동탄레이크자이 더 테라스’를 이달 중 분양한다. 지하 1층~지상 4층 30개 동, 483가구로 구성한다. 전용면적별 가구 수는 96㎡ 132가구, 97㎡ 36가구, 98㎡ 109가구, 99㎡ 7가구, 100㎡ 4가구, 102㎡ 7가구, 103㎡ 90가구, 104㎡ 8가구, 105㎡ 39가구, 106㎡ 51가구다.

동탄신도시에서 처음 공급되는 테라스하우스형 뉴 스테이(기업형 임대주택)라는 점이 매력 요소다. 모든 가구에 테라스를 조성하고 총 21가지 평면을 설계해 선택 폭을 넓힐 방침이다. 채광과 통풍이 우수한 4베이 판상형부터 공간 분리가 가능한 복층형, 호수 조망을 위한 2~3면 개방형 등을 도입한다. 전 타입 최상층에는 활용도 높은 다락방을 설계한다.

남동 쪽으로 동탄호수공원이 인접해 있다. 75만㎡ 규모의 이 공원은 주거·상업·문화시설이 어우러진 수변 친화형 문화상업 복합공간으로 조성된다. 수변 산책로를 통해 호수 남쪽 복합문화시설, 상업시설까지 편리하게 이동할 수 있다. 창포원, 제방가로원 등 수변 공간도 충분히 계획돼 있어 가족 나들이하기에 좋다. 수변 공간을 따라 들어서는 스트리트형 상가에는 다양한 편의시설이 갖춰진다.

안전한 단지 내 보행을 위해 주차 공간을 100% 지하에 조성한다. 커뮤니티시설은 입주민 편의를 고려해 단지 중앙에 집중 도입한다. 피트니스센터, 입주민카페 등은 수변에 배치해 이용 시 호수 조망을 누릴 수 있도록 할 계획이다.

‘동탄레이크자이 더 테라스’는 GS건설이 시공하고 자회사인 이지빌이 직접 임대관리를 맡을 예정이다. 주거 기간은 8년간 보장하며 임대료 상승은 5% 이하로 제한한다. 양도나 전대는 금지한다.

입주는 2018년 3월 예정이다. 모델하우스는 화성시 동탄면 방교리 3의 6에 마련한다. 1644-0977

이소은 한경닷컴 기자 luckysso@hankyung.com