[한경매물마당] 충남 천안시 두정역 도보 7분 쌍둥이 상가주택 등 8건

◆충남 천안시 두정역 도보 7분 쌍둥이 상가주택
역세권 상업지역 대지 562㎡, 연면적 727㎡의 쌍둥이 4층 건물. 동별 1층 상가 1개, 주인세대 포함 19가구. 동별 융자 10억원, 보증금 7억1000만원, 월 750만원. 투자금 조절 가능. 1개동당 22억5천만원. 건축주 직거래 011-752-7988

◆경북 구미시 국가공단 수익형 원룸
대지 264㎡, 연면적 416㎡. 원ㆍ미투 15가구. 인수가 1억8650만원, 월 301만원(이자 공제 후). 관리 상태 우수. 관리 대행. 안정적인 임대수익용 적합. 절충 가능. 3억7000만원. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희

◆인천 검단신도시 수익형 다가구
대지 320㎡, 연면적 550㎡. 융자 5억원, 보증금 3억원, 월 600만원. 두바이 투자청 스마트시티 업무 협약. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 7월 개통. 사정상 급매. 11억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆서울 삼청동 카페거리 상가 빌딩
전면 12m 2차선 도로ㆍ카페거리 중심도로변 대지 332㎡, 연면적 560㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 광화문, 시청 등 서울 중심가 접근성 양호. 중국인 및 관광객 대상 사업 유망. 64억원 (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배

◆경북 구미국가공단 수익형 상가주택
LG그룹 OLED 2조원 투자(356만㎡ 규모). 연면적 659㎡. 1층 상가 2개 포함 총 17가구. 융자 4억5000만원, 인수가 1억7000만원, 월 순수익 280만원. 입지ㆍ건물 상태 우수. 시세 차익 기대. 급매가 8억7000만원. 010-8662-0060 정보공인 안현주

◆대전 서구 4차선 대로변 5층 상가주택
4차선 대로변 사거리 인접 대지 452㎡, 연면적 792㎡. 상가1ㆍ원룸6ㆍ1.5룸6ㆍ투룸6ㆍ주인세대(5층). 융자 6억원, 보증금 7억3000만원, 실투자 4억5000만원, 월 400만원. 수익률 11.5%. 17억8000만원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경기 동탄2신도시 단지 내 음악학원
800가구 아파트 단지 내 상가 2층 점포 39.66㎡(전용). 보증금 2000만원, 월 150만원(VAT 별도)에 음악학원으로 2년 계약 중. 단지 앞 초ㆍ중ㆍ고 인접해 수요 풍부. 3억2000만원. (031)8003-1225 동천 태양공인 박찬식

◆서울 광진구 더블역세권 대로변 건물
지하철 구의역ㆍ강변역 도보 7분 거리 대지 2016㎡, 연면적 2844㎡(증축시 5000㎡ 가능). 제3종 일반주거지역. 총 3개동. 사옥으로 임대 중. 사옥 및 수익용으로 적합. 200억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배