[한경매물마당] 중구 2호선 역세권 상업지 빌딩 등 15건

◆서울 선릉역 역세권 수익형 빌딩=환승역 1번 출구 100m 거리 중심도로변 코너 대지 700㎡, 연면적 2600㎡. 보증금 10억원, 월 5800만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 접근성이 좋아 사옥 및 수익용 적합. 급매 150억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 강남구 수익형 신축 빌딩=대지 420㎡, 연면적 1250㎡의 전 층 근린생활 건물. 엘리베이터 설치. 월세 4250만원. 내외관 수려한 신축 건물. 접근성 우수한 역세권. 임대수익 및 투자용 적합. 90억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 김원상

◆서울 중구 2호선 초역세권 상업지 빌딩=상업지 금융업종 밀집 지역 대지 410㎡, 연면적 1600㎡. 대기업 사옥. 사옥이나 임대용으로 적합. 보증금 5억원, 월세 3000만원 가능. 주변 시세 이하 급매. 72억원. (02)543-3356 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 9호선 역세권 코너 신축 빌딩=도로변 코너 대지 288㎡, 연면적 1180㎡의 8층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 2억5000만원, 월 3700만원에 임대 중. 연 수익률 6%. 70억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 교대역세권 사옥 및 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 외관 수려하고 1층 카페 입점. 법인 구조조정 시세(75억원) 이하 급매. 65억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 성북구 역세권 메디컬 수익형 빌딩=지하철역 도보 3분 거리 대지 500㎡, 연면적 1600㎡의 7층 코너 건물. 보증금 4억원, 월 2400만원에 병원·약국 등 우량 임차인에게 임대 완료. 용적률 1개 층 이득. 연 수익률 6% 이상. 50억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상

충남 아산시 용화지구 신축 상가건물

◆충남 아산시 용화지구 신축 상가건물=대단지 아파트·원룸 밀집지역 대지 330㎡, 연면적 661㎡. 상가 3실, 주인세대 1가구. 임대 완료. 융자 6억7000만원, 보증금 2억5000만원, 실투자 8억8000만원, 월 844만원(이자 공제 전, 연 수익률 9.07%). 18억원. 010-3387-3456 천안 효자공인 김진성

◆충남 아산시 용화지구 하나로마트 예정지 앞 신축 상가주택=1만가구 배후 대지 234㎡, 연면적 417㎡. 융자 4억3000만원, 보증금 4억3800만원, 실투자 2억200만원, 월 335만원(이자 공제 후 202만원). 10억7000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

충남 아산시 용화지구 하나로마트 예정지 앞 신축 상가주택

◆서울 신논현역 수익형 빌딩=대지 324㎡, 연면적 1055㎡. 월 2500만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 강남대로 가깝고 지가 상승률 높은 지역에 있어 향후 투자수익 기대. 80억원. (02)512-8277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 신사역 인근 빌딩=신사역 도보 5분 거리 코너 대지 401㎡, 연면적 1509㎡. 보증금 4억원, 월 3300만원에 전 층 근린생활시설로 임대 중. 스튜디오, 오피스, 카페 입점. 임차수요 풍부. 80억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상

◆서울 마포구 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 380㎡, 연면적 970㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 2000만원에 전 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용 적합. 급매가 50억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 광진구 상업지역 투자 및 수익형 빌딩=역세권 대지 350㎡, 연면적 1100㎡. 유동인구 풍부한 대학가 상권. 공실 없이 임대 중. 향후 신축이나 리모델링 시 전체 근린생활시설로 임대 가능. 임대수익용 적합. 48억원. (02)541-5959 서초 두바이 이세연

◆서울 동대문구 지하철 출구 바로 앞 빌딩=유명 대학·상업지역 인근 연면적 1200㎡의 내외관 상태 우수한 9층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 7억원, 월 2000만원. 안정적인 임대수익용 적합. 사정상 급매. 45억원. (02)6006-0006 서초 해준 신경욱

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 390㎡, 연면적 1003㎡의 6층 건물. 엘리베이터 설치. 외관 수려하고 주차 편리. 보증금 2억원, 월세 2200만원. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 급매가 43억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경기 오산세교지구 수익형 프랜차이즈 학원 상가=대로변 4층 건물의 4층 점포 321㎡. 보증금 5000만원, 월 260만원에 프랜차이즈 학원으로 임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 2억2000만원. 수익률 12%. 5억2000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모