서울 전셋값 10년새 80% 급등…물가상승률의 세 배 육박

평균 전셋값 3억7770만원

10년간 서울 지역 아파트 전셋값이 소비자물가 상승률의 세 배 가까이 뛴 것으로 조사됐다.

8일 서울시의 10월 월간 부동산 시장 동향보고에 따르면 2006년 10월 이래 10년간 서울 아파트 전세가격은 평균 79.8% 올랐다. 같은 기간 서울시 소비자물가 상승률은 27.2%다. 10월 말 기준 서울 아파트 전세 평균 가격은 3억7770만원이다. 월세는 평균 보증금 1억3600만원에 월세 89만6000원이다.

자치구별로는 성동구(103.1%), 구로구(97.7%), 강서구(97.3%), 영등포구(94.3%), 노원구(93.9%), 강북구(92.6%) 아파트 전세 가격이 10년 전의 두 배 수준이 됐다. 종로구(53.5%), 은평구(56.8%), 강남구(61.5%)는 전세가격 상승 폭이 비교적 작은 편이었다.

아파트 평균 매매가격은 10월 말 현재 5억5930만원으로 조사됐다. 매매가격 대비 전세 비율인 전세가율이 71.7%다. 10년간 서울 아파트 매매가격은 32.3% 올랐다. 수요가 많고 중소형 아파트가 밀집한 노원구 아파트 가격 상승률이 78.3%로 가장 높았다.

조수영 기자 delinews@hankyung.com