이랜드, 6000억 리츠 상장예심 청구…흥행 주목
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이랜드그룹과 자산관리회사인 코람코자산신탁은 9일 ‘E리츠코크렙’ 상장을 위해 한국거래소에 예비심사를 청구할 예정이다. 리츠란 다수의 투자자들로부터 자금을 모아 부동산에 투자한 뒤 운용수익을 배당하는 회사다.
E리츠코크렙은 자산 가치 6000억원 규모 뉴코아아울렛 일산점과 평촌점, NC백화점 야탑점 등 세 곳에 투자하고 있다. 역대 상장 리츠 가운데 최대 규모. 삼성증권과 NH투자증권이 주관을 맡아 내년 4월께 상장할 계획이다.
E리츠코크렙은 이랜드가 지분을 100% 보유한 상황에서 약 800억원의 신주를 공모할 예정이다. 공모자금은 차입금 상환과 신규 자산 편입 등에 쓴다. 고정임차료를 바탕으로 기대할 수 있는 배당수익은 연 6~7%로 알려졌다.
이태호 기자 thlee@hankyung.com
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