[2016 한경 소비자대상] 시흥 배곧신도시 유일한 지식산업센터
정부의 11·3 부동산 대책이 시행되면서 당분간 수도권 주택시장이 위축될 전망이다. 갈 곳을 잃은 자금이 상가, 오피스텔은 물론 미래 가치가 높은 신도시 내 지식산업센터 등 수익형 부동산으로 몰릴 것으로 예상된다. 이 중에서 배곧신도시 유일의 지식산업센터인 ‘로얄팰리스 테크노’가 주목받고 있다.

편리한 교통망을 갖춘 지식산업센터는 물류 이동이 쉽고 비용도 절감할 수 있다. 로얄팰리스 테크노는 배곧신도시 약 9만9000㎡의 도시지원시설 용지 내 지식산업센터 단지에 있어 새롭게 들어서는 첨단 인프라를 이용하기 편리하다. 인천 송도 지역과 연결되는 배곧대교가 건설되면 땅값 상승이 예상된다.

영동고속도로, 평택~시흥고속도로, 제2경인고속도로 등을 이용해 인천공항과 인천항을 30분 내에 이동할 수 있다. 최적의 물류교통 인프라를 확보하는 셈이다. 다인건설이 시행과 시공을 맡는다.

연면적 9만8145㎡ 규모의 지식산업센터(공장형 아파트) 1개 동과 근린생활시설, 기숙사 등 지원시설이 내년 상반기까지 들어설 예정이다. 드라이브인 시스템과 광폭 주차 램프, 높은 층고, 지하와 1층을 잇는 선큰광장(상부가 탁 트인 지하광장)과 건물 내 중정 공원, 중앙광장 공원, 다양한 휴게시설 등을 갖추게 된다. 지식산업센터 입주 직원 등이 거주할 수 있는 기숙사(비즈니스 오피스텔)는 검증된 수요와 특화된 평면으로 입주 희망 업체 및 투자자로부터 눈길을 끌고 있다. 탁 트인 시야와 함께 송도 바다 조망을 만끽할 수 있는 업무 환경을 자랑한다. 다양한 업종의 유치가 가능하다.

로얄팰리스 테크노는 시화, 반월, 남동공단에 가까운 직주근접형 지식산업센터로 자리 잡을 전망이다. 전기·전자, 기계업종을 바탕으로 첨단부품 생산업체가 많은 시화 멀티테크노밸리(MTV) 및 오랜 전통의 남동공단과 함께 서울대 시흥캠퍼스로의 인구 유입이 더해지면서 산학 협력 허브로서의 기능도 주목된다.

분양 관계자는 “로얄팰리스 테크노는 풍부한 임대 수요를 갖춘 최고의 입지를 선점했다”며 “차별화되고 혁신적인 시스템을 적용해 지역을 대표하는 지식산업센터로 자리매김할 것”이라고 말했다. 모델하우스는 배곧신도시 내 생명공원 옆에 있다. 분양 문의 1644-6686