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이 단지는 시행, 시공, 분양은 물론 운영까지 대림레저개발이 맡는다. 테라스와 마당이 있는 지상 2층 전원형 주택단지로 전 가구가 남향으로 배치돼 있다. 대지 688㎡에 건축 573㎡, 대지 571㎡에 건축 476㎡ 형태로 건축하고 있다. 단지 안에 앞마당, 주차장, 바비큐장, 와인바, 수영장 등의 편의시설을 갖췄다. 건물 내부에는 TV와 냉장고, 세탁기 등 호텔식 풀퍼니시드 빌트인 시스템을 구축했다. 미군은 월세를 낼 때 개인이 아니라 미군 주택관리과에서 일괄적으로 계약하기 때문에 1~2년치 임차료를 선지급한다. 평택기지 주한미군 4만5000명을 포함해 관련 종사자 등 8만여명이 수요층이다. 1522-2074