[분양 포커스] 신한 헤센 스마트, 서울 서북부 은평뉴타운 마지막 핵심상권

신한종합건설은 은평뉴타운 준주거용지 5블록에서 ‘신한 헤센 스마트’ 상업시설을 선보인다. 서울 서북부 마지막 노른자위로 평가받는 구파발역 상권에 위치해 있는 데다 롯데몰 은평·가톨릭대학 병원·소방행정타운 등 탄탄한 배후수요로 분양 전부터 실수요자와 투자자들의 관심이 높다.

신한 헤센 스마트 상업시설은 지하 2층~지상 2층, 연면적 1만8305㎡ 규모다. 점포는 전용면적 20㎡~115㎡, 총 34개 점포로 구성된다. 특히 200m 길이의 스트리트 상가로 조성돼 가시성 확보는 물론 접근성이 뛰어나고, 선큰가든 설계로 개방감과 쾌적성도 좋아 쾌적한 환경 속에서 쇼핑을 즐길 수 있도록 했다.

신한 헤센 스마트 상업시설은 뛰어난 입지를 자랑한다. 지하철 3호선 구파발역 역세권 대로변 상가로 가시성 확보가 우수하고 접근성이 뛰어나 유동인구 확보에 유리하다. 대로변 반대편으로는 내부도로와 접해 있어 주차 후 상가 접근성이 뛰어나며 상가 물품 하역시 편리함을 확보할 수 있다.

더욱이 풍부한 배후수요까지 확보돼 은평뉴타운 대표 상가로 거듭날 전망이다. 우선 도보 3분 거리에 서북부 최대 규모의 복합쇼핑몰인 ‘롯데몰 은평’이 지난해 12월 문을 열었다. 부지면적 3만3000여㎡에 지하 2층, 지상 9층, 연면적 약 16만㎡ 규모로 쇼핑몰, 대형마트, 영화관 등 다양한 롯데그룹사가 입점해 있다.

통일로 맞은편으로는 서북부 최대 의료기관인 가톨릭대학 은평성모병원이 오는 2017년 12월 완공을 목표로 들어설 예정이다. 이곳은 800병상 규모의 종합병원으로 약 2000여명의 종사자가 근무할 예정이다.

이외에도 세계 유일의 종합소방센터인 소방행정타운(2022년말 완공 목표)도 도보 300m 거리에 있어, 약 6만6000여명에 달하는 배후수요를 갖추고 있다.

상가 경쟁력을 높일 특화설계도 신한 헤센 스마트 상업시설의 장점이다. 내부도로변 1층 상가는 은평뉴타운 상가 최초로 전후면 출입문을 설치해 고객 접근성을 높였다.

특히 주차장 상가 후면에 마련된 출입문을 통해 오피스텔 거주자뿐만 아니라 상가 수요까지 흡수할 수 있다.

신한 헤센 스마트 상업시설 분양홍보관은 서울 은평구 진관동 106번지 메이플카운티 2차 1층 104호에 있으며, 현재 분양상담 및 방문을 사전 예약제로 진행 중이다. 입주는 2017년 7월 예정이다.

분양문의 : 02-357-1900