같은 아파트라도 층과 방향, 조망 등에 따라 실제 매매 가격에 차이가 있는 것으로 나타났습니다.부동산114는 오늘 (13일) 국토교통부의 2016년 서울 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 같은 단지 내 동일 면적별로 최고가는 평균 거래가의 110%, 최저가는 89% 수준을 보였다고 밝혔습니다.로얄층 등 비싼 매물은 평균 거래가보다 10% 비싸고, 층과 방향이 상대적으로 불리하거나 급매물 등은 평균가보다 11% 낮게 거래가 이뤄졌습니다.평균 거래가를 기준으로 금액대별 평균 대비 최고가 비율을 보면 6억원 미만이 109%, 6억원 이상~9억원 미만이 110%, 9억원 이상이 112% 등이었습니다.아파트 가격이 높을수록 가격 편차가 크고 평균보다 더 높은 수준에서 상한가가 형성되는 겁니다.실제로 지난해 개별 면적 단위로 거래량이 가장 많았던 송파구 신천동 파크리오 전용 84㎡의 경우 최고 거래가는 11억원으로, 평균 거래가(9억2018만원) 대비 120% 수준에 거래됐습니다.이에 비해 최저가 비율은 평균거래가 대비 89%선으로 금액대별 차이가 없었습니다.부동산114 관계자는 “고가 아파트의 경우 자금력을 갖춘 수요층이 많아 우량 물건에 대한 웃돈을 지불할 의향이 높기 때문”이라고 분석했습니다.이지효기자 jhlee@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ문희준♥소율 결혼… "요트 프러포즈, 펑펑 울었다"ㆍ장제원 아들 장용준, 성매매-흡연·음주 의혹까지.. "죽으려고 하더라" 지인 글 보니ㆍ가수 김정연, `인간극장`서 9살 연상 남편·늦둥이 육아 공개ㆍ트와이스, 신곡 ‘Knock Knock’ 단체 이미지 공개…소녀들의 귀여운 일탈ㆍ‘불어라 미풍아’ 임수향, 벼랑 끝 마지막 몸부림 `엄지 척`ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지