[한경매물마당] 아산시 온양온천 4층 상가주택 등 8건

◆충남 아산시 온양온천 4층 상가주택
풍기동 택지지구, 3000가구 아파트 상권 배후 대지 453㎡, 연면적 754㎡. 1층 상가 2개, 2~4층 13가구. 융자 8억원, 보증금 6억원, 실투자 4억원, 월 644만원. 이마트·준종합병원 인접. 18억원. (041)533-7115 아산 부동산멘토 정남진

◆경기 동탄신도시 신설 스크린골프장 상가
반도체 협력업체 중심지. 투자비 8억원 점포 780㎡(전용 390㎡). 상권 내 독점 영업 중. 보증금 1억원, 월 750만원(VAT 별도)에 5년 계약 완료. 융자 9억원, 실투자 약 9억원. 매가 19억원. (031)8003-1225 동천 태양공인 박찬식

◆경기 평택시 송담지구 수익형 신축 상가 건물
송담사거리 코너 대지 433㎡, 연면적 721㎡. 상가 6개. 융자 7억5000만원, 보증금 6억6500만원, 실투자 4억3500만원에 월 621만원(순수익률 11%). 책임 관리. 18억5000만원. 010-6815-8900 평택 효자공인 이상혁

◆경기 용인시 기흥구 유럽풍 신축 저택
강남 개포~서판교 용인서울고속 20분 거리(자가용 이용) 가능. 대지 677㎡, 연면적 264㎡. 총 3층집. 융자 6억원. 실투자 6억5000만원. 공실, 임대 사업 가능. 매가 12억5000만원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배

◆경북 구미시 국가산단 수익형 다가구
LG·삼성 공단 인접 주택가 대지 406㎡, 연면적 661㎡. 원·투 총 18가구. 실투자 1억1700만원, 월 수익 373만원(이자 제외 281만원). 수익률 29%. 급매가 5억5000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆경기 시흥시 4층 상가주택(도시형생활주택)
대지 246㎡, 연면적 482㎡. 1층 근생시설, 2~4층 도시형생활주택 리모델링. 융자 2억원, 보증금 2억7000만원, 실투자 6억8000만원, 월 436만원. 반월시화공단 밀집지역으로 임대수익용 적합. 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향

◆충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔·1층 상가
삼성SDI·1~3산단, 삼성 셔틀버스 통로 인근 대지 539㎡, 연면적 1342㎡. 원룸40·상가2·주인1, 총 43실. 융자 7억7000만원, 보증금 6억3200만원, 실투자 5억9800만원, 월 1078만원. 급매가 20억원. (041)564-8989 천안 역전공인 이수연

◆서울 광진구 더블역세권 대로변 건물
지하철 구의역·강변역 도보 7분 거리 대지 2016㎡, 연면적 2844㎡(증축시 5000㎡ 가능). 제3종 일반주거지역. 총 3개 동. 사옥으로 임대 중. 사옥 및 수익용으로 적합. 200억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배