[분양 현장 포커스] 풍무 1·2차 푸르지오 상가, 5천가구 '미니 신도시' 배후수요 상가

대우건설이 경기 김포시 풍무동 풍무2지구 도시개발사업지에 짓는 ‘풍무 1차 푸르지오’와 ‘풍무 2차 푸르지오’ 상가 점포 재입찰을 한다.

풍무 1차 푸르지오 상가는 3층 건물 1개동으로 전용면적 29~83㎡의 점포 29개 중 4개를 재입찰한다. 풍무 2차 푸르지오 상가는 3층 건물 2개동으로 전용 16~105㎡의 점포 66개 중 29개를 재입찰한다. 분양은 내정가 이상 최고 금액을 입찰한 사람이 낙찰받는 실별 내정가 공개 경쟁입찰제(총액제)로 진행된다. 점포별 내정가는 1억~8억원이다. 입찰보증금은 점포당 1000만원이다.

신청접수와 입찰은 이달 14일 ‘풍무 푸르지오’ 단지 내 상가 101호(경기도 김포시 유현로 200)에서 한다.

대우건설 관계자는 “5000가구 미니신도시급 규모여서 고정수요가 확보돼 있다”며 “김포도시철도 풍무역(예정) 역세권에 있어 유동인구가 풍부하다”고 말했다.

풍무 1차 푸르지오는 지하 2층~지상 35층 23개동, 총 2712가구 규모의 아파트 단지다. 풍무 2차 푸르지오는 지하 2층~지상 35층 22개동, 총 2467가구 규모다. 두 단지를 모두 합치면 총 5179가구에 달한다. 2018년 하반기 입주를 마치면 5000가구가 넘는 미니신도시급 브랜드타운을 형성할 전망이다.

인근에 한화 꿈에그린, 자이, 현대 아이파크, 월드메르디앙 등 아파트가 밀집해 있다. 김포시청, 김포종합운동장, CGV, 홈플러스 등이 가깝다. 풍무초·중·고, 신풍초, 양도초·중, 김포고 등 학교 시설이 많다.

풍무 1차 푸르지오 상가는 잔금 납부 시 바로 입점이 가능하다. 풍무 2차 푸르지오 상가 입점 예정일은 2018년 6월이다.

김정훈 한경닷컴 기자 lennon@hankyung.com