투시도_광주_효천_시티프라디움
투시도_광주_효천_시티프라디움
시티건설이 오는 17일 모델하우스를 열고 광주광역시 효천1지구에서 ‘광주 효천 시티프라디움’을 분양한다. 효천1지구 B-2블록에 들어서는 광주 효천 시티프라디움은 지하 2층~지상 21층 17개동 △전용 84㎡A 644가구 △전용 84㎡B 173가구 △전용 84㎡C 205가구 △전용 84㎡D 142가구 등 총 1164가구로 구성된다.

광주 효천 시티프라디움은 택지지구 선호도가 높은 광주광역시에 들어서는 사실상 마지막 택지지구로 희소가치가 높으며 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 선보일 계획이다. 또한 나주혁신도시와 인접해 직주근접 프리미엄도 누릴 수 있어 실수요자는 물론 투자자들에게도 높은 인기를 얻을 것으로 예상된다.

◆ 나주혁신도시 인접한 대표 배후주거단지

광주 효천 시티프라디움 인근에는 광주의 미래 먹거리 산업기반 구축과 에너지 동력 산업의 중심이 될 광주 남구 ‘에너지밸리’ 도시첨단산업단지가 들어선다. 남구 도시첨단 국가산단은 1단계 사업으로 남구 대촌동 일원 48만6000㎡ 부지에 1428억원을 투입해 주거·유통·지원 기능이 복합된 산단 등을 오는 2019년까지 조성할 계획이다. 이곳에는 한국전기연구원·한국기초과학지원연구원 광주분원, LS산전·효성 등 에너지 관련 기관과 기업들이 입주할 예정이다. 또한 송암산업단지,풍암유통단지, 나주혁신도시와도 가까워 직주근접을 노리는 수요자들의 대표적인 배후주거단지로 주목을 받고 있다.

광주 효천1지구는 국도1호선 송암IC와 제2순환도로 효덕IC를 통해 광주도심 및 나주혁신도시로 빠르게 이동할 수 있을 뿐 아니라 경전선도 지나가는 곳으로 광역교통망이우수하다. 또한 경전선 효천역 역세권으로 역세권 프리미엄을 누릴 수 있으며 광주도시철도 2호선의 3단계 구간이 2025년 개통되면 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 전망된다. 자녀를 둔 입주민들이 가장 우선순위로 고려하는 교육환경도 우수하다. 단지 바로 앞 도보통학이 가능한 초등학교가 오는 2019년 개교할 예정이다. 효천중, 인성고등학교, 광주대학교 등이 위치한 광주의 명문학군과 봉선동의 학원인프라 등 남구의 우수한 교육여건을 누릴 수 있는 신규 아파트로 3040세대 학부모 실수요자들이 대거 몰릴 것으로 기대된다. 지구 내 상업지역 인접 및 주변 효천2지구, 풍암지구, 진월지구 등 대규모 개발지구 인프라와 빛고을 노인건강타운, 빛고을CC, 빛고을 전남대학교 병원, 김치타운 등의 위치해 생활인프라 역시 풍부하다.

◆ 대규모 커뮤니티시설 돋보여

광주 효천 시티프라디움이 들어서는 광주 효천1지구는 그린벨트 해제지역으로 주변에 풍성한 녹지대를 갖춰 에코프리미엄을 누릴 수 있는 쾌적한 도시환경을 자랑한다. 단지 내에도 다양한 녹지공간과 어린이놀이터, 주민운동시설을 조성해 가벼운 운동과 산책을 즐길 수 있다. 또한 단지 내 실내수영장을 비롯해 피트니스센터, 실내골프연습장 등 대규모 입주민 커뮤니티 시설도 들어설 예정이다.

시티프라디움의 트레이드마크인 인테리어 스타일 선택제도 도입했다. 세련미를 자연스럽게 살린 ‘어반스타일’과 절제된 감각미가 돋보이는 심플한 ‘모던 스타일’ 총 2가지의 선택형 인테리어 스타일을 제공해 소비자의 취향에 따라 고를 수 있게 했다. 또한 최상층에는 다락과 다양한 용도로 활용 가능한 넓은 테라스를 도입해 더욱 여유로운 생활공간을 제공한다.

지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성해 주거 쾌적성과 안정성을 모두 높였다. 입주민을 배려한 편의시설 및 시스템도 주목할 만하다. 지하주차장에는 각 세대로 직접 진입이 가능한 엘리베이터를 설치하고, 첨단 디지털 도어록과 고화질 CCTV, 원격검침시스템 등 안전과 편의를 위한 시스템도 적용된다. 여성을 배려해 법적 기준보다 10cm 넓은 여성주차공간도 일부 제공한다.

단지는 전 세대를 남향 위주로 배치하여 채광과 통풍이 우수하며 가변형 벽체 설계와 3면 발코니(일부)를 통해 쾌적한 주거환경을 조성했다. 또한 주방 팬트리 공간 및 붙박이장(일부)은 물론, 주부의 동선을 배려한 ㄷ자형 주방가구 배치부터 넉넉한 수납공간까지 넓고 쾌적한 실내 환경을 갖출 예정이다.

광주 효천 시티프라디움 모델하우스는 광주광역시 서구 화정동 179-2번지(광주지하철 1호선 농성역 인근)에 있다. 입주는 2019년 6월 예정이다.

김보형 기자 kph21c@hankyung.com