[한경매물마당] 인천 검단신도시 수익형 다가구 등 8건

◆인천 검단신도시 수익형 다가구
대지 320㎡, 연면적 660㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 1억5000만원, 월 700만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통, 검단새빛도시 착공 등 호재 풍부. 사정상 급매. 10억2000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경북 구미시 역세권 수익형 원룸
대지 212㎡. 원룸 15가구. 자부담 1억3000만원, 월 347만원(순수익 210만원). 융자 1억3000만원, 보증금 1000만원. 흔하지 않은 토지 가격의 알짜 매물. 시세 차익 기대. 전체 2억7000만원. 010-8662-0060 정보공인 안현주

◆대전 갈마동 4차선 대로변 5층 근생 상가주택
중심상권 밀집지역 대지 452㎡, 연면적 792㎡. 상가1·원룸6·1.5룸6·투룸6·주인세대(5층). 융자 6억원(3.2%), 보증금 7억9000만원, 실투자 4억4000만원, 월 375만원(순이익). 18억3000만원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경기 수원시 영통동 중심가 역세권 빌딩
역 3분 거리 일반상업지역 대지 990㎡, 연면적 3500㎡의 가시성 뛰어난 대로변 5층 건물. 층 당 전용 면적 660㎡ 기준층. 보증금 1억원, 월 900만원. 사무실·대형학원·병원·산후조리원 등 가능. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배

◆경북 구미시 LG 본사 앞 코너 다가구
대기업·공단 초입 15m*8m 코너 대지 380㎡, 연면적 618㎡. 원·투·미투 총 16가구. 월 339만원. 실인수가 1억5500만원. 시세 차익 기대. 가격 거품 빠진 매물. 토지와 건물 전체 4억4000만원. 절충 불가. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆충남 아산시 온양온천 인근 2층 상가건물
3000가구 상권 배후 대지 740㎡, 연면적 704㎡. 1층 편의점·카페·식당·부동산, 2층 영·수 학원. 실투자 14억5800만원, 월 1240만원. 보증금 2억2000만원, 융자 11억2200만원. 매가 28억원. (041)533-7115 아산 부동산멘토 정남진

◆경북 구미시 준공업지역 신축 4층 통상가
대단위 아파트 코너 12*15m 도로 접한 대지 526㎡, 연면적 1233㎡. E/V. 1층 새마을금고·약국 확정, 2·3·4층 병원·학원(입점 완료 후 막대금). 실투자 8억1000만원, 순수익 808만원(12%). 010-8010-5807 구미 사랑2공인 황은정

◆서울 종로구 대로변 근생시설 및 신축용 빌딩
환승역 초역세권 대지 660㎡, 연면적 1300㎡의 7층 건물. 보증금 12억원, 월 6000만원. 호텔, 오피스텔, 근생시설 등으로 신축 가능. 일반상업지역 용적률 800% 가능. 210억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배