[한경매물마당] 홍대입구역세권 대로변 코너 빌딩 등 9건

◆서울 홍대입구역세권 대로변 코너 빌딩=대지 200㎡, 연면적 580㎡의 4층 건물. 보증금 1억원, 월 1400만원(관·부 별도). 1층 프랜차이즈 카페 및 전 층 근생시설로 임대 중. 주변 지속적인 개발로 향후 투자 및 임대용으로 적합. 시세 이하 급매. 40억원. (02)2086-3810 강남 KS에셋 이근구

◆서울 구의동 강변역 테크노마트 사무동 1개 층 전체=동서울터미널 앞 45층 건물의 사무실 1개층 1888.11㎡. 직접 사용 가능. 법인 매입 및 공인중개사사무소 문의 환영. 개인 투자자 시세 차익 가능. 급매가 33억원. 010-3878-0681

◆서울 서초구 초역세권 신축 호스텔 빌딩=코너 대지 170㎡, 연면적 350㎡의 4층 신축 건물. 보증금 1억6000만원, 월 1120만원. 29억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 480㎡, 실 연면적 1000㎡. 주인세대 포함. 보증금 3억원, 월 1200만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통. 융자 10억원. 사정상 급매. 21억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆충남 서산시 수익형 상가 건물=서산시내 유동인구 풍부한 중심가 대지 343㎡, 연면적 770㎡의 4층 건물. E/V 설치. 보증금 1억원, 융자 6억5000만원, 월 665만원. 실투자 5억원. 매가 12억5000만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희

◆경기 포천시 산정호수 수익형 펜션 단지=산정호수 인근 대지 9385㎡, 연면적 1766㎡. 23개 동(관리 동 포함). 전체 복층 구조로 2013년 철근 콘크리트 신축. 단지 내 산책로, 수영장, 텃밭 및 실내 스파 등. 펜션 및 동호인 전원주택 단지로 적합. 융자 18억원. 매가 37억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆서울 장위동 고급주택=장위뉴타운 해제 예상 구역(14구역) 대지 330㎡, 연면적 659㎡의 지하 층 포함된 3층 건물. 총 10가구 중 9가구 임대 중. 보증금 5억원, 월 58만원. 3층(방4·화2, 168㎡) 입주 가능. 옥상 사용 가능. 실투자 6억원. 매가 11억원. 010-2601-5800 성북 1번지공인 조형조

◆경기 동탄신도시 영어전문학원 상가=1만8000가구 아파트 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 5층 점포 620㎡. 보증금 1억2000만원, 월 500만원(VAT 별도)에 장기 임대. 3년 단위 임대료 인상. 융자 5억2000만원, 실투자 4억원. 수익률 12.2%. 10억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 평택시 소사벌지구 단지 내 피아노 학원 상가=2000가구 독점 주 출입구 대로변 코너 2층 점포 31.7㎡(전용). 보증금 3000만원, 월 120만원(VAT 별도)으로 임대 중. 단지 내 초등학교. 수익률 7.2%. 2억8000만원. 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우