◆서울 등촌역 수익형 프랜차이즈 경매가 8층 빌딩=대지 370㎡, 연면적 1510㎡. 보증금 2억1500만원, 월 2000만원(VAT 별도). E/V 1기. 주차 12대. 공실 염려 적은 유명 브랜드 밀집된 임대상권. 투자·안정·환금성 우수. 시세(55억원) 대비 급매. 43억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 수원시 인계동 근생 빌딩=수원시청역 도보 3분 거리 상업지역 대지 578㎡, 연면적 1050㎡의 4층 건물. 보증금 2억원, 월 1600만원. 외관 수려하고 먹자골목에 편의점, 커피전문점 등 입점. 융자 15억원. 매가 32억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 대치동 오피스 상가=삼성역세권 오피스텔, 오피스 밀집지역 코너 1층 점포 134㎡. 카페, 편의점 등 추천. 보증금 2억원, 월 1200만원 예상. 융자 50%. 매가 31억원. (02)381-3478

◆서울 왕십리뉴타운 치과병원 상가=상업지 대로변 15층 건물의 3층 점포 307㎡. 보증금 1억원, 월 460만원으로 장기 임대 중. 융자 6억2000만원, 실투자 5억원. 공실 염려 적어 장기 투자용 추천. 12억2000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

충남 천안시 청수 행정타운 내 신축 상가주택
충남 천안시 청수 행정타운 내 신축 상가주택
◆충남 천안시 청수 행정타운 내 신축 상가주택=법원·검찰청·세무서 등 공공기관 밀집지역 대지 224㎡, 연면적 357㎡. 상가1·주인가구 포함 4가구. 융자 3억7000만원. 보증금 4억원. 실투자 2억원, 월 232만원(이자 공제 전). LG생활단지·천안5산업단지 인접. 9억7000만원. 010-3387-3456 천안 효자공인 김진성

경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택
경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택
◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인가구 입주가능). E/V 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889

◆서울 성북구 대학가 역세권 삼거리 코너 빌딩=연면적 485㎡의 4층 건물. 보증금 3억4000만원, 월 1423만원. 유동인구 풍부한 대학가 중심 상권에 있어 공실 염려 적음. 전면부와 일부 내부 공사로 수익률 상승 및 시세 차익 기대 가능. 급매가 30억원. (02)519-3062 서초 제이에스 차상혁

◆경기 동탄신도시 프랜차이즈 커피전문점=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 코너 점포 120㎡. 보증금 5000만원, 월 450만원(VAT 별도)에 장기 임대 중. 융자 5억4000만원, 실투자 4억5000만원. 수익률 8.5%. 10억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 용인시 신봉지구 약국 상가=아파트 밀집지역 도로변 1층 약국 점포 90㎡. 보증금 7000만원, 월 310만원. 융자 3억원, 실투자 3억8000만원. 버스정류장이 있어 유동인구 풍부. 7억3000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 상가주택=대지 300㎡ 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원, 3~4층 원·투·스리 총 11가구. 월 456만원. 실투자 1억8000만원. 공실 염려 적음. 현지 책임 관리. 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진