[유망 분양현장] 동탄 신도시 6만4000가구 품은 상가

우성 메디피아

경기 화성시 동탄면에서 ‘우성 메디피아’ 상가가 분양 중이다. 동탄2신도시 대표 랜드마크인 동탄호수공원에 있다. 이 공원은 면적 75만㎡ 규모로 축구장 105개 크기에 달한다. 특별계획구역으로 지정돼 있어 쇼핑, 레저, 의료, 교육 등이 가능한 복합문화공간으로 조성된다.

이 상가는 호수공원 인근에 있는 6만4000여 가구의

배후 수요를 품은 항아리 상권이다. 지하 4층~지상 10층, 149실, 연면적 1만9280㎡로 이뤄졌다. 이 단지는 도로에서 바로 상가 진입이 가능하다. 전면에 조경을 설치해 곧바로 진입이 불가능한 다른 상가와 차이를 뒀다.

바로 옆 대단지 아파트 주민이 사용하는 버스정류장이 상가 바로 앞에 있어 유동인구 확보가 쉽다. 분양 관계자는 “동탄2신도시 상가는 전체 상업지 비율이 전국 신도시 중 최저 수준인 2%대기 때문에 상업시설이 희소가치가 있다”고 설명했다.