[유망 분양현장] 1호선 도봉역 3분 거리…인근에 법조타운

도봉 엠블렘

서울 도봉동에서 수익형 부동산인 ‘도봉 엠블렘’ 오피스텔이 분양 중이다. 지상 1층은 상가, 지상 2~13층은 오피스텔로 구성된다. 전용면적 17~19㎡에 228실 규모로 이뤄졌다. 서울 지하철 1호선 도봉역과 3분 거리로 역세권 단지다.

부동산114에 따르면 지난 3월 기준 전국 오피스텔 임대수익률은 5.29%로 집계됐다. 면적별로 세분화하면 전용면적 20㎡ 미만이 5.77%, 21~40㎡가 5.44%로 소형면적이 가장 높은 수익률을 기록했다. 1~2인 가구 비중이 커지면서 소액투자로 전·월세 임대수익을 얻을 수 있기 때문이다.

인근에 대학교와 법조타운, 도봉구청 등이 가까워 배후 수요가 풍부하다. 분양 관계자는 “계약금 10%와 중도금 60%를 전액 무이자로 대출해주기 때문에 실투자금 3000만원만 있으면 한 채를 분양받을 수 있다”고 말했다. 홍보관은 지하철 4호선 수유역 5번 출구 앞에 있다.