[한경매물마당] 구미·왜관 공단 인근 신축 다가구 등 6건

◆경북 구미·왜관 공단 인근 신축 다가구
대지 340㎡, 연면적 634㎡. 2017년 6월 준공. 인수가 8800만원, 융자 4억7000만원, 월 338만원. 공단 인근 번화가 지역, 세입자 공급부족 지역으로 향후 시세 차익 기대. 급매가 8억7000만원. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희

◆충남 천안시 다가동 대로변 상가주택
봉명역·순천향대병원 충무병원 도보 4분 거리. 8차선 대지 634㎡, 연면적 836㎡의 4층 건물. 1층 전체상가, 주인세대 포함 19가구. 융자 7억5000만원, 보증금 7억3000만원, 월 822만원. 투자성 우수한 임대사업물건. 21억원. 건축주 직접. 011-752-7988

◆인천 검단신도시 수익형 다가구
대지 280㎡, 연면적 570㎡. 융자 4억원, 보증금 2억원, 월 600만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통, 검단신도시 착공 등 호재 풍부. 사정상 급매. 10억7000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 파주시 탄현면 투자 및 개발용 토지
자유로 낙하IC, LG디스플레이 파주공장 인접한 다용도 개발 가능 토지 3만3000㎡. 계획관리지역 내 도로 접해 대형트레일러 진입 가능한 공장, 물류창고, 전원주택단지 등으로 적합. 분할 가능. 3.3㎡당 90만원. (02)6232-7220 용산레몬트리부동산중개 김종배

◆대전 갈마동 5층 근생 상가주택
중심상권 밀집지역 4차선 대로변 대지 452㎡, 연면적 792㎡. 상가1·원룸6·1.5룸6·투룸6·주인세대. 융자 6억원(3.2%), 보증금 7억9000만원, 실투자 4억4000만원, 월 375만원(순이익). 수익률 11.5%. 18억3000만원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 대단지 아파트 앞 코너 상가주택
10m*12m 코너 대지 198㎡, 연면적 469㎡의 4층 건물. 1층 상가 2개(컴퓨터 매장, 사무실), 원룸3·투룸4·주인세대1(119㎡, 4층 독채) 상가 포함 총 10가구. 월 301만원, 실인수가 1억8500만원. 월세 위주로 임대 완료. 절충 불가. 총 매가 4억원. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철