[한경매물마당] 천안시 두정동 메디컬 센터(통상가) 등 6건

◆충남 천안시 두정동 메디컬 센터(통상가)
4차선 대로변 사거리 코너 대지 616㎡, 연면적 1997㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 삼성 SDI·천안 2,3,4공단 및 대단위 아파트 앞. 융자 33억원, 보증금 6억3000만원, 실투자 30억7000만원, 월 2830만원. 기업통근버스 주 통로변. 70억원. (041)564-8989 천안 역전공인 장은호

◆경북 구미·왜관 공단 인근 신축 다가구
대지 340㎡, 연면적 634㎡. 2017년 6월 준공. 인수가 8800만원, 융자 4억7000만원, 월 338만원. 공단 인근 번화가 지역, 세입자 공급부족 지역으로 향후 시세 차익 기대. 급매가 8억7000만원. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희

◆충남 천안시 성정동 임대완료 신축 상가주택
롯데마트 근접한 4차선 대로변 정류소 바로 앞 대지 496㎡, 연면적 753㎡의 4층 건물. 상가 2개, 주인세대 포함 17가구. 융자 8억원, 보증금 8억700만원, 월 798만원. 편의점 등으로 임대 완료. 입지 양호. 매매가 22억5000만원. 건축주 직접 011-752-7988

◆인천 검단신도시 수익형 다가구
대지 280㎡, 연면적 570㎡. 융자 4억원, 보증금 2억원, 월 600만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통, 검단신도시 착공 등 호재 풍부. 사정상 급매. 10억7000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆서울 강남구 역세권 신축용 부지
지하철역 도보 3분 거리 일반상업지역 대지 380㎡, 연면적 1400㎡의 7층 건물. 신축 시 용적률 800% 가능. 먹자골목 중심지역 위치. 95억원. (02)6232-7220 용산레몬트리부동산중개 김종배

◆대전 갈마동 5층 근생 상가주택
중심상권 밀집지역 4차선 대로변 대지 452㎡, 연면적 792㎡. 상가1·원룸6·1.5룸6·투룸6·주인세대. 융자 6억원(3.2%), 보증금 7억9000만원, 실투자 4억4000만원, 월 375만원(순이익). 수익률 11.5%. 18억3000만원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희