이번 여름 휴가철에는 국내외 관광지 주변 부동산을 둘러보며 ‘휴(休)테크’를 즐겨보면 어떨까. 평소 가보기 어려웠던 지역을 돌아보며 알짜 투자처도 찾고 관광도 즐기는 ‘일석이조’ 시간을 보낼 수 있다. 전원이나 관광지에 조성돼 아늑하고 쾌적한 타운하우스(블록형 단독주택), 휴양지에 들어서 임대수익을 올릴 수 있는 분양형 호텔 등이 관심을 끈다. 외국 유명 관광지에 들어서는 콘도도 있다.

◆인기 치솟는 타운하우스

올여름에는 수도권과 제주 등에서 타운하우스 분양이 이뤄진다. 단독주택이 주는 여유와 아파트의 편리함을 함께 누릴 수 있다는 것이 특징이다.

‘동백 라온프라이빗타운하우스’는 가구별로 개인 정원과 옥상 정원이 딸려오는 전원형 타운하우스다. 경기 용인동백신도시 블록형단독주택지에 들어선다. 지상 최고 3층, 전용면적 84㎡ 총 133가구로 구성된다. 마당, 전용 테라스, 다락방 등이 서비스 공간으로 제공된다. 단지 인근에 석성산과 저수지, 근린공원 등이 있어 녹지가 풍부하다. 입주는 2018년 6월 예정이다. 계약금 정액제, 발코니 확장 무상시공, 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다.

제주시 노형동에서는 단독형 고급 타운하우스 단지 ‘다담하우제’가 들어선다. 총 2만2000㎡ 부지에 41가구 규모다. 전용면적 186~275㎡ 세 타입이 있다. 단지에는 자동 게이트를 설치하고, 가구별 출입문을 서로 마주보지 않게 설계해 주민 사생활을 보호한다. 오라CC, 엘리시안CC 등 골프장과 한라아트홀, 나인브릿지CC 등 여러 골프장이 인근에 있다. 이마트, 롯데마트 등이 들어선 노형오거리 상업지역이 5분 거리에 있다. 제주 관광명소도 쉽게 갈 수 있다. 협재해수욕장은 차량으로 25분, 중문관광단지와 성산일출봉은 1시간 이내 거리에 있다. 단지 북쪽으로는 제주민속오일장과 연결되는 신규 도로가 개설될 예정이다.

삼성홈E&C는 경기 용인시 신봉동에 ‘헤렌시움’을 선보인다. 단지 북쪽으로 광교산을 끼고 있는 단독형 타운하우스 단지다. 단지 전용 광교산 산책로도 마련된다. 총 120가구 규모로 조성된다. 주변 생활 인프라가 풍부하다. 신분당선 성복역과 신갈 외식타운이 가깝다. 인근에 롯데몰이 들어설 예정이다. 용서고속도로 수지IC가 차량으로 5분 거리에 있다. 대왕 판교로와 수서 간 고속 국도를 이용하면 서울 강남과 경기 판교·분당으로 빠르게 이동할 수 있다.

◆분양형 호텔·리조트 ‘눈길’

지방과 외국 휴양도시나 관광지 안에 있는 분양형 호텔·리조트도 알아볼만 하다. 별장처럼 사용하면서 임대사업으로 수익을 낼 수 있다.

롯데관광개발과 녹지그룹의 자회사인 그린랜드센터제주는 제주시 노형동 925에 ‘제주 드림타워 복합리조트’ 단지 내 호텔레지던스 850실을 분양 중이다. 이 복합리조트는 제주도 최고 높이(169ｍ)로 지어진다. 연면적은 총 30만3737㎡ 규모인 대형 건물이다. 지하 6층~지상 38층의 트윈타워로 5성급 호텔(750실) 및 호텔레지던스(850실), 쇼핑몰, 레스토랑, 호텔부대시설 등으로 구성된다. 2층에는 외국인 전용 카지노가, 3~4층에는 디자이너 부티크 쇼핑몰이 들어설 계획이다.

분양 중인 객실은 8~37층에 조성된다. 전용면적 65㎡ 802실, 136㎡ 48실이다. 8층에는 풀데크가 국내 최대 규모(4290㎡)로 조성된다. 제주도 건축물 고도제한선보다 높은 곳에 위치해 제주 바다와 제주시 전경을 막힘 없이 조망할 수 있다. 분양을 받으면 향후 20년간 분양가의 5%를 확정수익(부가세 포함)으로 지급받고, 매해 24일간 객실을 무료로 사용할 수 있다.

롯데호텔은 강원 속초시 대포동에 문을 여는 ‘롯데리조트속초’를 분양한다. 모든 객실에서 바다를 볼 수 있는 리조트다. 지하 3층~지상 9층의 392실(호텔 173실, 콘도 219실)로 구성됐다.

지난달 30일 개통된 동서고속도로를 이용하면 서울에서부터 1시간40분 만에 도달할 수 있다. 리조트에는 다양한 활동을 즐길 수 있는 실내외 워터파크가 약 1만3220㎡ 규모로 들어선다. 리조트를 둘러싼 해안도로를 따라서는 1.5㎞ 구간 산책로가 조성된다. 리조트 내에는 노래방과 키즈파크 등 엔터테인먼트 시설이 조성될 예정이다. 보증금은 10년 만기로 100% 반환된다.

포스코건설은 필리핀 클락에서 콘도미니엄을 분양 중이다. 클락 자유경제지역에 들어서는 ‘더샵 클락힐즈’다. 필리핀에서 가장 큰 섬인 루손섬에 있다. 지하 1층~지상 21층, 콘도미니엄 5개동, 총 508가구로 구성된다. 필리핀 수도 마닐라가 차로 1시간30분 거리에 있고, 클락국제공항이 약 5㎞ 거리에 있어 접근성이 우수하다. 클락의 대표적인 골프클럽인 미모사골프클럽(36홀)과 선밸리골프클럽(36홀)이 인근에 있다.

일부 가구에서는 골프장을 조망할 수 있다. 에어포스 시티병원, 폰타나 레저파크 앤드 카지노, SM시티몰 등 각종 레저편의시설도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 내에는 인피니티 풀, 워터필드, 선셋데크, 비즈니스센터, 퍼팅그린, 킨포크 가든 등이 조성된다.

선한결 기자 always@hankyung.com