[한경매물마당] 경북 구미시 산업단지내 신축 다가구주택 등 6건

◆경북 구미시 산업단지내 신축 다가구주택
대지 386㎡, 연면적 660㎡. 원·미·투 총 18가구. LG·삼성 인접 원룸주택, 상권 밀집지역 인근으로 임대 1순위의 최고 주거지역. 실투자 1억9000만원에 월 수입 520만원. 수익률 24%. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆인천 중구 영종 하늘도시 병원입점 구분상가
분양 267.34㎡(전용 150.10㎡). 신규아파트 신축, 상가 밀집 중심지역의 대로변 상업지 중심 코너 상가건물 내 청소년 소아과. 융자 2억원, 보증금 3000만원. 실투자 2억5000만원에 월세 230만원 임대(부가세 별도). 올해 11월 준공 예정. 010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향

◆충남 천안시 두정동 1층 편의점 및 오피스텔
두정역 도보 5분거리 대지 377㎡, 연면적 944㎡. 원룸 31실·1층 상가 등 총 32실. E/V 설치. 융자 3억3000만원, 보증금 8440만원. 실투자 11억5560만원에 월 1109만원. 1호선(전철) 역세권. 기업통근버스 주통로변. 임대 완료. 15억7000만원. (041)564-8989 천안 역전공인 장은호

◆경북 구미시 수익형 상가주택
4차선 대로변 대지 489㎡ 연면적 800㎡. 1층 점포 3개·2~4층 주택 17가구(주인세대 포함). 융자끼고 실투자 3억2000만원에 월 수입 511만원. 평생 노후대책. 입지조건 최상으로 타물건 대비 1억원이상 저렴. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희

◆충남 천안역 역세권 대로변 코너 수익형 건물
천안역 도보 5분거리 6차선코너 대지 400㎡, 연면적 672㎡. 3층 코너건물. 융자 6억5000만원, 보증금 1억6000만원. 월 수입 870만원. 역세권. 1000가구 동아 라이크텐 바로 앞. 분양 중. 향후 투자가치 충분한 물건. 매매가 19억원. 건축주직접 011-752-7988

◆충남 서산시 다용도 부지
서산시내에서 차로10분거리인 토지 1만3388㎡. 시내에서 팔봉산, 구도항 가는 2차선 진입도로에 인접. 바다도 가까이 있어 투자전망 밝은 지역. 농산물 판매장, 물류창고, 수익형 상가부지로 적합. 매도가 3.3㎡당 8만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희