하남·고양에 '스타필드 효과'

하남 집값 3.3㎡ 당 284만원↑
고양도 개장 기대감에 상승세

초대형 쇼핑 테마파크인 스타필드가 인근 지역 수요를 빨아들이면서 일대 부동산 가격이 들썩이고 있다.

19일 부동산업계에 따르면 경기 하남시 ‘스타필드 하남’은 주변 부동산 가치를 한 단계 끌어올리는 데 기여했다는 평가를 받고 있다. 2015년 9월 1155만원이던 하남시 아파트의 3.3㎡(평)당 평균 매매가는 스타필드가 문을 연 지난해 9월 1439만원으로 뛰었다.

경기 고양시도 ‘스타필드 효과’ 수혜지역이다. 이 지역 아파트는 2015년 5월 3.3㎡당 941만원에 거래됐다. 지난해 5월 ‘스타필드 고양’ 개발 계획이 발표되자 988만원으로 오른 데 이어 올해 5월에는 1043만원을 기록했다.

올 하반기에도 스타필드 인근 지역에서 분양이 이어진다. 고양 삼송지구에서는 주상복합단지 ‘삼송역 현대 헤리엇’이 분양된다. 삼송지구 M-4블록에서 공급되는 이 단지는 지상 41층 2개 동으로 구성된다.

조수영 기자 delinews@hankyung.com