[한경매물마당] 태안군 안면읍 바닷가 민박주택 등 6건

◆서울 7호선 학동역 초역세권 도보 1분 원룸 빌딩=대지 240㎡, 연면적 850㎡. 수익률 5% 이상. 보증금 6억3000만원, 월 960만원. 공실 없음. 전세 월세로 전환 시 수익률 6%이상 가능. 향후 지가 상승 및 재건축 부지로도 효용 가치 우수. 3.3㎡당 저렴한 급매물. 28억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆서울 중구 2·6호선 초역세권 임대 완료 상가=지하철역 도보 30초 거리. 임대 완료. 대출 60% 가능. 확정 수익률 8%. 실투자금 5000만원~2억원대. 회사 보유분 매각. 1577-0335

◆경기 평택 안중역세권 송담지구 상가주택=안중역·안중터미널 5분 거리, 삼성반도체·포승산단 차로 10분 거리. 대지 360㎡, 연면적 529㎡. 1층 상가, 총 11가구 임대 완료. E/V 설치. 초·중·고 인접. 융자 7억5000만원, 보증금 4억9100만원, 인수가 3억5900만원, 월 512만원(이자 공제 전). 시세 이하 급매. (031)658-4431 평택 서희공인 서희숙

◆충남 태안군 안면읍 바닷가 민박주택=안면도 샛별해수욕장 내 대지와 밭 1300㎡. 샛별해변, 바다에 접해 있어 경관 수려한 청정해역. 주택 1동과 텃밭, 솔밭으로 민박집 운영 중. 황포항과 장삼포, 바람아래 해수욕장 인접. 3억6000만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희


◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 280㎡, 연면적 800㎡. 주인세대 있음. 융자 7억원, 보증금 3억원, 월 700만원. 검단 신도시 개발사업 착공. 산업단지 배후 주거지. 인천지하철 초역세권. 사정상 급매. 17억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 성남시 분당구 초역세권 1층 대기업 본사 직영 매장=역 출구 바로 앞 사거리 삼면 코너 점포 70㎡. 종일 유동인구 풍부한 상권 중심가. 보증금 7000만원, 월 605만원에 4년째 성업 중. 2년 마다 임대료 5%씩 인상 가능. 융자 5억원, 실투자 7억8000만원. 수익률 7.3%. 13억5000만원. 010-5257-1020 용인 100세 시대 상가연구소 김성규