◆서울 용산구 사옥용 기업 구조조정 빌딩=역세권 10차선 대로변 가시성과 전망 우수한 대지 2500㎡, 연면적 1만5000㎡. 절반은 장기 임차인 사용 중, 나머지는 사옥 및 임대용으로 사용 중. 급매가 500억원 (02)501-4550 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 여의도 투자 및 수익형 빌딩=역세권 대로변 코너 상업지역 대지 800㎡, 연면적 5000㎡. 가시성과 접근성 우수하며 금액 대비 경쟁력 높은 우수 매물. 사옥으로 사용 중, 리스백 시 보증금 9억원, 월 8500만원. 매가 200억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서대문구 2호선 대로변 빌딩=초역세권 대지 263㎡, 연면적 655㎡. 보증금 9억원, 월 3300만원. 유명 프랜차이즈 입점. 공실 염려 적은 대학교 중심가 상권으로 유동인구 풍부하고 지가 급증 지역. 연 수익률 7%. 급매가 73억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 성남시 분당 역 출구 앞 유명브랜드 10층 빌딩=대지 329㎡, 연면적 3000㎡. 엘리베이터 1기, 주차 15대. 보증금 4억원, 월 2800만원. 역세권 상업지로 입지 조건 양호, 넘쳐나는 유동인구와 안정된 임대상권. 수익·안정성·환금성 우수. 연 수익률 6.4%. 시세(68억원) 이하 초급매. 56억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆대전 대덕구 중리동 대로변 빌딩=대전IC 5분·KTX 대전역 차로 10분 거리 대지 933㎡, 연면적 4413㎡. 지하철 2호선 중리네거리역 착공(2018년 예정)으로 가치 상승 기대. 보증금 5억원, 월 2600만원, 임차인 대다수 사무실 사용으로 관리 편리. 연 수익률 6.5%. 53억원. 010-9285-6694

충남 아산시 테크노밸리 주변 신축 다가구
충남 아산시 테크노밸리 주변 신축 다가구
◆KTX 천안아산역 중심상업지 독점 편의점 상가=KTX·1호선 아산역(선문대) 도보 3분 지하 5층~지상 20층 350실 규모 신축 오피스텔 1층 점포 98.4㎡. 보증금 5000만원, 월 400만원. 편의점 독점 임대 조건. 실투자 3억2000만원, 연 수익률 9.1%. 준공 임박. 9억2000만원. 1800-8005

◆충남 아산시 테크노밸리 주변 신축 다가구=팽성미군부대 이전 지역 5분 거리 대지 377㎡, 연면적 652㎡. 원룸6·투베이3·투룸6·스리룸2·주인 세대, 상가. 월 622만원(순수익 418만원)에 임대 완료. 실투자 3억5700만원. 연 수익률 14%. 12억5000만원. (041)531-7377 아산 탑공인 홍세아

충남 천안 신방지구 신축 상가주택
충남 천안 신방지구 신축 상가주택
◆충남 천안 신방지구 신축 상가주택=신도시·신방도서관 인접 대지 331㎡, 연면적 592㎡. 1층 상가2·2층 사무실2·주인세대 포함 3가구. 융자 6억4000만원, 보증금 3억7000만원, 실투자 4억9000만원, 월세 557만원. 삼성OLED 16조원 투자 지역. 15억원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆서울 강남구 신사동 빌딩=도산대로 인근 대지 660㎡, 연면적 1800㎡의 깨끗한 건물. 보증금 8억원, 월 8000만원에 전체 근생시설로 우량 임차인 입점. 명품매장·성형외과·스튜디오 추천. 연 수익률 5%. 200억원. (02)590-6025 서초 제이에스 차상혁

◆서울 광진구 지하철 7호선 대로변 역출구 앞 메디컬 빌딩=대지 390㎡의 지상 7층 규모 건물. 월 2600만원에 1층 약국, 2층 내과, 3층 치과 등 전 층 메디컬 업종으로 구성. 73억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초동 교대환승역 수익형 빌딩=대지 320㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 월 3200만원. 건물 외관이 수려하고 노후 대비 수익용으로 적합. 사정상 급매. 40억원 (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 중랑구 초역세권 전체 근생 빌딩=대로변 코너 대지 356㎡, 연면적 892㎡의 4층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1300만원. 리모델링 시 임대수익 및 투자 가치 우수(통신제과병의원학원음식점 등 입점). 35억원. (02)543-1235 서초 두바이 이세연

◆서울 서초 교대역 신축 부지=역 3분 거리 대지 265㎡. 제3종 일반주거지역으로 상권·입지 여건 우수. 바로 건축 가능. 회사 사옥, 근생 건물, 원룸 용도로 적합. 시세(45억원) 이하 사정상 급매. 40억원. (02)588-3278 서초 스카이 이기종

◆경기 오산 중심상업지역 수익형 빌딩=대지 190㎡의 상가건물. 보증금 2억원, 월 800만원(부가세 별도)에 대기업 화장품 매장으로 장기 임대 중. 융자 7억원, 실투자 9억원. 연 수익률 8.3%. 급매가 18억원. (02)557-8979 강남 노블에셋 이지현

◆경기 오산세교지구 수익형 독서실 점포=코너 상가 건물의 5층 코너 점포 495㎡. 보증금 5000만원, 월 420만원(부가세 별도). 융자 4억5000만원, 실투자 3억2000만원. 연 수익률 11.5%. 학교·학원 풍부한 상권. 급매가 8억2000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모