[한경매물마당] 동대문구 역세권 수익형 빌딩 등 7건

◆강남 삼성동 상업지 투자수익형 빌딩=대지 530㎡, 연면적 4000㎡의 12층 건물. 보증금 13억원, 월 1억원. 임차 수요 높아 공실 염려 적고 주변 현대타운·국제업무단지 등 개발 호재 풍부해 시세 차익 기대. 융자 150억원. 현금가 120억원. 매가 270억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 동대문구 수익형 빌딩=역세권 대로변 준주거지역 대지 727㎡, 연면적 2677㎡의 12년 신축된 12층 건물. 보증금 6억원, 월 4200만원에 공실 없이 임대 중. 융자금 60억원. 매가 95억원. (02)519-3053 서초 제이에스 차상혁

◆경기 광명시 초역세권 상업지역 수익형 빌딩=배후 2만가구 이상 주야로 유동인구 넘쳐나는 초역세권 상업지역 먹자골목 코너 대지 400㎡, 연면적 1700㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 62억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 역삼동 수익형 오피스 빌딩=대지 351㎡, 연면적 965㎡의 관리 잘된 신축급 건물. 주차 10대 가능. 월 1700만원에 공실 없이 임대 중. 배후 풍부하며 오피스 상권으로 안정적인 임대수익 및 사옥용 추천. 47억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆충남 삼성아산OLED 16조 투자지구 신축 다가구=아산시청 인근 대지 321㎡, 연면적 489㎡. 15가구. 임대 완료. 융자 4억8000만원, 총 보증금 5억4100만원, 실투자 2억3900만원, 총 월세 417만원(순 수익률14.%). 12억6000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆서울 강남구 강남역 역세권 수익형 빌딩=역 도보 3분 대지 300㎡, 연면적 600㎡의 신축 건물. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 강남역 상권으로 공실 염려 적음. 사정상 급매. 67억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강동구 초역세권 대로변 코너 빌딩=더블역세권 대로변 코너 대지 240㎡, 연면적 400㎡. 보증금 1억1500만원, 월 1000만원. 가시성이 좋아 사옥 및 임대용 적합. 32억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연