[한경매물마당] 신사동 가로수길 코너 수익형 빌딩 등 6건

◆서울 강남구 테헤란로 이면 신축 부지=개발 호재 풍부하고 주변 입지 요건 변화로 투자 가치 기대되는 지역. 나대지 상태, 매각 면적 660㎡. 중소 사옥용 빌딩으로도 적합. 150억원. 010-5534-1713 강남 스카이 허봉환

◆서울 관악구 초역세권 대로변 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 650㎡, 연면적 1480㎡. 보증금 6억6000만원, 월 5280만원에 임대 중. 수익과 시세 차익을 공유하는 최적 매물. 125억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이연국

◆경기 평택시 수익형 휴게소 및 편의시설=6차선 대로변 대지 9200㎡, 연면적 3200㎡. 보증금 4억원, 월 2900만원에 주유소·버거킹·가든·골프연습장·편의점 등으로 임대 중. 인근 고덕산업단지가 있어 향후 투자 가치 기대. 75억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆충남 천안시 법원·검찰청 행정타운 내 준주거 빌딩=LG생활화학단지·천안5산업단지 인근 대지 330㎡, 연면적 651㎡. 상가 6개. 융자 11억원, 보증금 2억5000만원, 실투자 13억5000만원, 월 1250만(이자 공제 전). 세무서 등 공공기관 다수. 27억원. 010-6815-8900 천안 효자부동산 김진성

◆서울 강남구 신사동 가로수길 코너 임대수익형 빌딩=대지 257㎡, 연면적 821㎡의 보기 드문 신사역 역세권 건물. 유동인구 풍부하며 공실 없이 임대 중. 지가 상승 중인 지역으로 임대수익 및 추후 시세 차익 가능. 75억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆서울 성북구 유명 대학가 대로변 빌딩=역 2분 거리 대지 513㎡, 연면적 1225㎡의 사면 대리석 시공된 8층 건물. 노후 대비 안정적인 우수 상권. 월 3177만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 9.1%. 사정상 급매. 42억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환